Сложности с продажей дома, если не узаконить баню и постройки на участке? Вопрос от собственника
Добрый вечер. Такой вопрос: собираемся продавать дом. Он узаконен давно. На участке есть баня и пару построек. Если не узаконить их то будут сложности с продажей?
Елена·
Сложности будут, если покупатели будут брать ипотеку или вкладывать мат капитал. Они попросту не смогут его купить. Если вы найдёте покупателя с наличкой, то можно и не узаконивать
Maria··
Мама сына (2 года)
Почему ?
Мы покупали дом
Оформлен дом и земля
Баня и постройки нигде не числятся, какие должны быть проблемы ?
Сейчас продаем точно так же его
Александра··
Мама сына (3 года)
Баня относится к хоз застройке вроде? А как ее оформляют. Это же не жилое помещение. Мы ни как не оформили🤨 или надо?
Катя··
Мама дочки (2 года)
нет, это по вашему желанию
Баня, хоз постройки оформляются как нежилое помещение)
Катя·
Мама дочки (2 года)
Не будет никаких проблем)
Елена·
@maru941 @safiullina0705 если у постройки есть фундамент, то это капитальная постройка и она обязательно должна быть узаконена. Если фундамента нет, то это временная или переносная постройка и регистрировать её не нужно
Александра··
Мама сына (3 года)
Сваи
Елена··
если постройку нельзя перенести без ущерба для неё, это капитальное строительство. Нужно вызвать кадастрового инженера, он составит кадастровый план, с ним потом для оформления в МФЦ