Получение разрешения опеки на строительство, если застройщик ИП: опыт и советы. Льготная ипотека и доли детей

Добрый день! Девчата ,кто то брал разрешение опеки на стройку , застройщиком будет юр лицо ,ИП. Мы продаем м квартиру ,где есть доли несовершеннолетних детей. На данный момент одобрена льготная ипотека,но условием ее предоставления, что продажа участка или сторения будет юр лицо . Муж зочет строиться,а я нашла готовый вариант, застройщик то же ИП. Я переживаю ,что опека не даст разрешение на стройку.