Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Надежда
Надежда
Мама дочки (1 год)

Опека при продаже квартиры с долей ребенка: как обойти отказ и что делать дальше? Советы!

Ох, эта опека …


Хотим заранее продать свою квартиру, где выделена доля дочери на Ул Ленина .


Хотим купить таун , но он ещё строится, документы будут месяца через два.


Попытались , чтоб бабушка на Ул Мира продала свою долю моей дочери - отказ.

На Ул Мира доли : моей мамы, брата и моя.


Их смущает ещё мой брат. То, что его доля там- сразу отказ.


Опека предложила долю брата купить . Но эт такое себе.

Ещё предложила , чтоб моя мама подарила свою долю моей дочери.


У кого были похожие ситуации. Как быть?

8
опека квартирадоля ребенкапродажа доли

Комментарии

ket707070

Екатерина

Нам говорили - деньги на счет , у кого будем жить временно что то там заключить , прописка постоянная . Договор с застройщиком и еще что то .

mrs.kolesova

Настя

у нас 1млн.

Пока так и не придумали ни-че-го ((

nadyanadya1995

Надежда

Мама дочки (1 год)

Нам тоже не разрешили деньги на счёт

ket707070

Екатерина

мы выделали по материнскому капиталу . Мне все говорили - дать долю самую маленькую . Мы им выделили 21году, в 22 году продали . И налог на них платим . А мы взрослые освобождены от уплаты налога

vvv13

Виолетта

Не получится сначала купить таун в ипотеку с минимальным ПВ и потом когда документы будут готовы там выделить долю и продать свою квартиру ?

nadyanadya1995

Надежда

Мама дочки (1 год)

К сожалению , нет . Нам нужна первоначалка . Как раз хотели квартиру продать и ипотеку взять

Продажа квартиры в ипотеке с заложенным мат. капиталом

⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.

Как выделить доли при продаже дачи за маткапитал?

Че за фигня 😭 Брали дачу за мат кап и надо выделить доли. Думали выделим, продадим и выделим доли в другом доме, который купили уже. В опеку звоню они нет и все. Типо что продажа и сразу взамен брать и тогда можно. Либо продажа и на счёт детей деньги. А продать и выделить доли уже в имеющимся объекте нельзя. Как так вообще