Как продать однушку и купить ребёнку квартиру?
Девушки, как бы вы поступили... Представьте))) У вас есть однушка (старый фонд, дому примерно 50 лет, с отличной транспортной развязкой, квартира очень уютная и чистая), которая по завещанию будет ваша. В будущем вы бы хотели ее продать и купить своему ребенку квартиру (в новом доме, с предчистистовой отделкой как минимум) желательно, не влезая в ипотеку. Тут соседи предлагают купить у вас квартиру. Но продавая ее сейчас вы попадаете на налоги. Какие тут могут быть варианты?
Виолетта ·
Занижение цены в договоре
Виолетта ··
@artistka_lu, ну вы не стали , а другие станут )) тем более соседи
Luchshenepridumat··
Мама сына (2 года)
я всего лишь озвучила свое мнение (как и спрашивала девушка),что по мне-это не безопасно.завтра эти соседи объявят себя банкротами и продавцу выплатят только ту заниженную сумму из договора.А решает конечно сам,все взрослые мальчики и девочки )
Виолетта ··
вы путаете . В данном случае покупатели рискует , а не продавец .
Виолетта ·
Взаимозачет ( если не использовали)
Веста·
Мама сына (2 года)
Занижение цены,многие так делают чтобы на налоги не попадать
Наталья·
Так квартира же ещё не ваша, судя потому, что "будет ваша по завещанию"? Не продавала бы, что торопиться, вторичка тоже в цене растет.
Марина·
Мама четверых детей
У вас же есть контакт риэлтора, посоветуйся с ним , он же не откажет и проконсультирует , денег не возьмёт за это
Анастасия··
Мама дочки (3 года)
Да, конечно, завтра спрошу, она как раз на встречу с сестрой приедет. Просто интересно, есть ли вообще какие то варианты
Маша·
Если сейчас есть хороший вариант покупки новостройки, то продать эту, сразу купить другую. Если вариантов нет, то нет смысла продавать сейчас, все равно не купите новый вариант, а большие деньги хранить опасно, сами знаете как у нас в стране бывает с обесцениванием денег. Продажу - покупку лучше делать с максимально минимальным сроком. И цены на недвижку оастут быстрее, чем вклады
Анастасия··
Мама дочки (3 года)
Вот прям сейчас нет варианта, я только вчера об этом узнала
Алёна·
Завысить цену на сумму налога который вам нужно будет оплатить. А вообще вы от этой ситуации ничего потерять не должны, вы её все равно продадите. Главное сейчас не продешевить Соседям )) а так посмотрите сейчас варианты новой покупки по вашим деньгам.
Катерина·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Вот у меня такая же ситуация абсолютно . Квартира досталась в наследство , есть свой дом частный новый и квартира нам не нужна . Налог платить не хочу , а продать хочу . В нашем случае если продать и в этот же год купить новую , так как у нас 2 детей мы налогом не облагаемся , но мы ничего покупать не хотим из недвижимости , сдавать тоже не хочу , мне этот нервяк не нужен
Катерина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@anastasiasestopalova24039, в том районе нет 😀у них уже есть квартиры , строятся
Анастасия··
Мама дочки (3 года)
круто!) тогда нужно подождать 3 года и продать не платя налог
Катерина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
🤣не хочу ждать 3 года и коммунальные платить не хочу . И сдавать это лишние проблемы 😞 и налог платить не хочу , что делать не знаю