⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
ГРАЖДАНСТВО РФ В связи с тем, что здесь часто возникают вопросы про оформление гражданства РФ ( #гражданстворф )для детей решила запилить пост. Итак, разберём на примере консульства в Мюнхене (я оформляла там в декабре 2017): ❗ Первое, что необходимо понять какие гражданства имеют родители ребенка, т.к. от этого зависит по какой процедуре вы будете оформлять гражданство! Есть 2 варианта: 🌿 оба родителя имеют гражданство РФ, либо у ребенка есть единственный родитель - только мама или только папа 🌿 один из родителей имеет гражданство РФ, второй родитель - иностранное гражданство 🍁Рассмотрим первый случай (оба родителя граждане РФ или единственный родитель гражданин/ка РФ: В этом случае процедура проста - заходим на сайт консульства в ближайшем городе (в моем случае Мюнхен) и выбираем раздел «ГРАЖДАНСТВО. ОФОРМЛЕНИЕ НАЛИЧИЯ ГРАЖДАНСТВА ПО РОЖДЕНИЮ» - https://rusconsmchn.mid.ru/opredelenie-nalicia-grazdanstva-po-rozdeniu Необходимые документы: ✅ СОР ребенка с апостилем (апостиль ставим в Bürgerbüro/Rathaus - в моем случае мы отдали в Ратхаус и получили через 2 недели по почте) и переводом на русский язык ✅ Заявление (заполняется на сайте и распечатывается) - заявителем выступает один из родителей с гражданством РФ, который поедет в консульство ✅ Загранпаспорта РФ обоих (или единственного) родителей ✅ 2 фото ребенка матовые 3,5х4,5 ✅ На сайте не указано, но мы так же прикладывали копию моего ВНЖ с переводом и копию Ausweis мужа с переводом Так же могут потребовать иные документы, хотя у нас более ничего не требовали. 🌿Услуга бесплатна! Заплатить придется за апостиль СОР, заверение нотариусом в консульстве переводов, за переводы, если делаете у переводчиков (можно перевести и самим - переводы советую делать компактнее: текст документа и апостиль на одной странице, лицевая и оборотная сторона документа на одной странице - нотариус берет деньги за каждую страницу) загранпаспорт на ребенка на 5 лет. ❗ При записи в консульство советую сделать по возможности термины в 1 день с разницей в час: нотариус, гражданство, загранпаспорт. Именно в таком порядке. Загранпаспорт можно получить в тот же день! При оформлении загранпаспорта на 5 лет присутствие ребенка необязательно. И в принципе при данной процедуре может поехать только 1 родитель. 🍁 Случай 2: один родитель- гражданин РФ, второй родитель- иностранный гражданин Заходим на сайт консульства и выбираем раздел «ГРАЖДАНСТВО. ПРИЕМ В ГРАЖДАНСТВО РФ ДЕТЕЙ» - https://rusconsmchn.mid.ru/priem-v-grazdanstvo-rossijskoj-federacii-detej Необходимые документы: ✅ Заявление - заполняется на сайте ✅ СОР ребенка с апостилем и переводом на русский язык ✅ Загранпаспорт родителя, состоящего в гражданстве РФ ✅Нотариальная копия ВНЖ/ПМЖ/«Голубой карты»/студенческой визы - документа, позволяющего проживать родителю с гражданством РФ в Германии с апостилем и переводом на русский язык - идем к нотариусу немецкому заверяем копии и после ставим апостиль и переводим на русский язык ✅ ВНЖ ребенка или справка Meldebescheinigung с указанием гражданства ребенка (Германия) с апостилем и переводом на русский язык ✅ Если у родителя, имеющего гражданство РФ, есть прописка в России, то предоставляется внутренний паспорт РФ ✅ Документ, удостоверяющий личность второго родителя - иностранного гражданина (Ausweis/паспорт) так де заверенный сначала у немецкого нотариуса, а потом с проставленным апостилем переведенный на русский язык. С гражданами других стран есть нюансы - читаем на сайте консульства ✅ Письменное согласие родителя- иностранца оформляется в консульстве при личном присутствии ❗ ✅ Если ребенку больше 14 лет, то письменное согласие ребенка ✅Фото ребенка 3,5х4,5 🌿 Стоимость услуги - 61 евро, так же придется заплатить немецкому нотариусу, за апостили, перевод, если не сами переводите, заверение у нотариуса в консульстве и загранпаспорт. ❗ Присутствие второго родителя-иностранца ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Термины так же стараемся делать в один день: нотариус, гражданство, загранпаспорт. Удачи всем!!! P.S. Если кому нужны шаблоны переводов могу прислать свои! #консульство #консульствобонн #консульствомюнхен #консульствофранкфурт #консульствоберлин #консульстволейпциг #консульстволяйпциг #консульствогамбург #гражданство
Почему в роддоме требуют письменное разрешение на прививки ? Для кого ежегодно составляется календарь прививок РФ ? Если прививки такие же безопасные, как забор крови и мочи и не несут никакого вреда , а только пользу - зачем спрашивать разрешение мамы ? #вакцинация #прививки
Я уже отчаялась в поисках крутого сериала 🥺 Ничего мне не нравится…. Из последнего, что прям зашло: РФ: Триггер Мажор4 Контейнер (на троечку, но смотрела) НЕ РФ: В ее глазах Остров фантазий Турция: Чёрная любовь Жестокий Стамбул Ну посоветуйте что-то Мега интересное 😢
Мама планирует поездку в Турцию с ребёнком 2 лет без мужа. Юристы дают противоречивые советы. Узнайте точный ответ и опыт других мам!
Ася·Мама двоих (4 года, 4 года)
У обычного нотариуса. Разрешение сразу по снг, ближнему и дальнему зарубежью делайте. Там стандартная форма. 3 года доверенность действительна
·1 отметок «Нравится»1·Ответить