Как сдать квартиру?
Подскажите какой договор нужен для сдачи жилья квартирантам . Как вообще правильно сдать квартиру , залог брать?
Лучший комментарий
Комментарии
Муж решил через риелтора все делать,что бы договор был составлен верно. Ну и плюс как он считает те кто не платежа способные они не буду связываться с риелторами…и она все таки видит людей и может плюс минус понять какие они
Отметок «Нравится»: 0
Мы платежеспособные,но квартиру искали без риелторов) зачем половину кому то дарить))
Отметок «Нравится»: 4
Найдите типовой договор аренды квартиры и акт-приема передачи. Там как правило прописан залог и задаток.
Я сдаю свою кв с залогом. Но без задатка.
По акту приема - передачи указываете все имущество в кВ, если таковое имеется. Плюс к договору копии паспортов как арендатора так и арендодателя.
Отметок «Нравится»: 3
Муж у меня свою кв сдал через Яндекс недвижимость. Очень удобно, даже если вы находитесь не в своем регионе. Они действуют от имени собственника, и все возможные проблемы берут на себя.
Отметок «Нравится»: 0
Можно даже первый раз через риелтора, чтоб договор посмотреть и чтоб потом знать как надо. Залог обязательно,и договор и предоплата за первые 3мес, знаю на личном опыте, сдала дом знакомым на честное слово, и хрен там ночевал, засрали и долг по коммуналке оставили. Расхлебывала сама и вымывала потом срач
Отметок «Нравится»: 0
это называется « от мужей историй наслышаны» 😁
у моего в неделю по несколько заявлений о том , как вынесли квартиру … Или устроили там притон и тд . Поэтому я уже тоже понимал , что сдавать только юридически правильно и сразу внешне аккуратным и чистым людям
Отметок «Нравится»: 0
Правильно девушка написала. Мы снимали квартиру когда с мужем так и оплатили первый раз – за первый и последний месяц. И сдавала я родительскую квартиру тоже брали сразу за первый и последний месяц. Это нормальная практика.
Отметок «Нравится»: 1
согласна. Поэтому муж сказал люди и через риелтора снимут, которые нормальные. Я его отговаривала он типа нет. Нужны адекватные кто сможет платить, алкаши и наркоманы не буду звонить главное.
Отметок «Нравится»: 0
Договор можете сказать с интернета.
Берите обязательно залог за квартиру + залог за коммунальные (за месяц среднюю сумму ) .
Так же лучше сейчас сдавать официально, так как налоговая сейчас основательно взялась за Собственников жилья
Отметок «Нравится»: 0
До этого снимали однушку,квартира стоила 10.000 брали залог ещё 10 но договорились на 5 месяцев по 2000 к основному платежу,прожили 2 месяца и нашли отличную двушку,с отличным ремонтом,кондиционером,всё в идеале,17000 всё включено,без всяких залоговых,договора,на честном слове,квартиру бережём,моем,чистим всё,за детьми следим чтоб не портили ничего,спасибо ей огромное,сама сдаю комнату в Малосемейке с отличным ремонтом,без всяких залоговых👍
Отметок «Нравится»: 0
@anna_407, @vvv13, теперь понятно о чем вы )
У меня было другое понятие, но вы разъяснили)
Это понятное дело, но есть много хороших людей, но оплатить все сразу так не могут
Вот у меня знакомые искали квартиру, а потребованную оплатить первый и последний месяц нет возможности
Отметок «Нравится»: 0
Ну так пусть ищут другую квартиру, понятное дело, что не у всех будут условия одинаковые. Каждый ищет по своим возможностям. Но плата за 1 и последние месяц это хорошее правило, отсеивающее безответственных или ненадежных людей
Отметок «Нравится»: 2
Только на лице у плохих не написано что они разнесут квартиру) а верить всем тоже такое дело…заедет мама с малышом а зимой перестанет платить и ты ее выгнать с ребенком на улицу не можешь. Поэтому нужен хороший договор, и условия что бы кто попало не снимал
Отметок «Нравится»: 0
Типовой договор аренды не имеет никакой юр.силы сейчас, если он не оформлен официально(единственный его плюс, у вас будут данные записаны, но так же можно и просто же паспорт сфоткать). Сейчас сдача квартиры считается доходом) Риелтор составляет тот же договор, просто за «подписанные листочки» квартиросъемщик платит очень много денег просто так. Если придти с ним в полицию и попробовать подать заявление, то вам влетит по самые помидоры, так как не платятся налоги) То есть если хотите официально сдавать, то нужно платить налог за доход) Чтобы прикрыться хоть чуть-чуть, то брать деньги за первый и последний месяц) а вообще сдача это всегда на свой страх и риск в любом случае🤷♀️
Отметок «Нравится»: 0
Обращайтесь. Составлю договор аренды лично под Вас, учтем все нюансы. Это не шаблонный договор! Расскажу про налоги, дополнительно разработаю для Вас акт приема-передачи и акт возврата жилья! Очень важные акты! Пропишем порядок оплаты, ответственность. Стоимость договора + 2 актов 1500₽ 🌷Юр консультация - бесплатно.
У меня есть опыт в составлении таких договоров и представительства в судах
Отметок «Нравится»: 0
Алина·
Мама дочки-младенца
Найдите типовой договор аренды квартиры и акт-приема передачи. Там как правило прописан залог и задаток.
Я сдаю свою кв с залогом. Но без задатка.
По акту приема - передачи указываете все имущество в кВ, если таковое имеется. Плюс к договору копии паспортов как арендатора так и арендодателя.
Алина··
Мама дочки-младенца
Муж у меня свою кв сдал через Яндекс недвижимость. Очень удобно, даже если вы находитесь не в своем регионе. Они действуют от имени собственника, и все возможные проблемы берут на себя.