Когда освобождать квартиру?
Как думаете правильно ли поступаем… продаем кв у нас она в залоге и база должна была заработать сегодня, но не работает. Покупатель настаивает дать ему ключи чтоб он заехал в пятницу, а родители говорят не надо давать пока договор купли продажи не оформите. 1 мая мы заключили с ними договор задатка. Обычно сколько дается времени чтоб освободить квартиру?
Диана·
Мама двоих (6 лет, 10 лет), ждёт третьего
По закону у вас есть месяц для переезда после договора купли-продажи. Родители правы
Aita··
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
Мне не удобно почему-то( я говорю мужу что неделю дают на переезд. Мы еще через риелтора продали и она говорит что покупатель задолбал, просит и просит
Алтынай··
По какому закону?) Не встречала такое в нашем законодательстве
Мур·
Ну покупателя тоже можно понять. Я не вижу ваших рисков, если был предварительный договор к тому же, в любом случае не теряете ничего. Или вы продаете с мебелью и боитесь за ее сохранность?
В общем если в договоре срок освобождения квартиры не оговорен, то нет никаких установленных законом сроков. Право собственности наступает с момента регистрации, вот с этого дня покупатель и может требовать вас освободить жил.площадь. Но раз вы сделку не оформили, то имеете полное право не отдавать ключи, тут уже чисто по-человечески смотрите)
Aita··
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
Да у нас полностью упакованная квартира. Просто родители взрослые и говорят как можно отдать ключи если вы получили только 30%. А мне как-то жалко их и не удобно. Хотя в договоре задатка прописано что если они захотят отказаться от сделки то выплатят двойную сумму и не думаю что покупатель на такое пойдет
zhanara_cleaning·
При продаже как договаривались?
Ну если они еще не купили у вас квартиру,а дали только задаток,они не имеют права заезжать к вам.Вы же ее еще не продали
Aita··
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
Ну они сказали что до 19 мая у них аренда. А потом как договор задатка оформили просили до праздников край 10-12 мая. Мы сказали посмотрим и теперь они настаивают
zhanara_cleaning··
не соглашайтесь.сами куда пойдете?
Aita··
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
@prosto_zhanara, к родителям. У нас ремонт в нашей новой квартире. Почему не соглашаться ? Вот не пойму какие для нас риски
Алтынай·
Не соглашайтесь, договор ведь не подписан ещё, зачем Вам это надо
Aita··
Мама дочки (4 года), беременна (26 нед.)
Да решили не отдавать ключи. Родители прям против и мы решили все таки прислушаться к ним