Как выбрать вторичку?

В декабре купили вторичку.

Смотрели по цене: либо дорогая с хорошим ремонтом, либо дешевая без ремонта.

Для меня важен был район. Окраины не рассматривали.

Этаж!

Можно, конечно, придираться к лифту, мусоропроводу и т.д. но и так выбор не велик, к сожаленью.

Хоть мы покупали новостройки оба раза, но все же . Мои критерии были такие:

1. Район (причем близость к центру вообще не важна была. Первая квартира была в зелёном бору, теперь новая боровая). Чтоб было безопасно, не было алкашей, чтоб были парковки.

2. Цена.

3. Планировка (хотела кухню не менее 9 метров), возможность разделения комнат для детей (а то сейчас любят всё объединять).

4. Соседи ( так как был опыт соседства с алкашом 🤪)

На ремонт смотрела бы в последнюю очередь, как по мне лучше больше метраж взять и постепенно ремонт делать. Но все люди разные, наши друзья хотят купить с ремонтом сразу чтоб сразу заехать и не париться с ремонтом.

Монолит/кирпич. Квадратура/необходимое количество комнат.Планировка с большего, инфраструктура, парковка (прям ооооочень важно). Район по стольку по скольку,если это не Шабаны/чижовка/промзона

Правильно говорят про бюджет.

У нас в Витебске ,если бы я смотрела старые районы ,в первую очередь ,проводка ,батареи ,сантехника и полы.

Вот мы жили в хрущевки старой,мыши мучали ,палы нужно было бы заливать там, а это копейка.

Собираемся покупать в ближайшие 3 года. Больше склоняемся брать без ремонта вообще , чтобы сразу сделать всё как мы хотим. Да и слишком много накручивают люди за так себе ремонт😒 и даже когда вроде все круто-вылазят потом косяки.

Район в первую очередь имеет значение. Хотим ближе к центру. Год-ну тут уж как пойдет, желательно не совсем старый конечно и не хрущевка, но опять же, район важнее

Район, планировка, год. Этаж мне принципиально было 1,2,3 не выше

Мы покупали в октябре прошлого года. 1963 год, 3 этаж из 5.Нам важен был район, отдаленность от работы, наличие мест в саду - школе. Транспортное сообщение, у нас до метро 7 минут. Ну и естественно, все зависит от суммы. Мы на свои деньги могли взять однушку в доме 2018 г.п.Но выбрали двушку в пятиэтажке.

Район, планировка, год постройки, инфраструктура

Район, наличие зелёной зоны для прогулок, удобный транспорт если нет метро, планировка, никаких проходных комнат, наличие балкона, только последний этаж с техэтажом, лифт

Район, год постройки, рядом лес, парк, метраж квартиры и кухни, доступность школы и сада.

У нас очень много параметров.. близость к метро, год дома от 2000, этаж, школа, инфраструктура, сам район, планировка, ремонт.. у всех свои параметры

Мы искали в конкретном микрорайоне, тут в принципе старая застройка. Потом смотрели на планировку, потом на цену. Если все устраивало, то ехали смотреть саму квартиру. Там уже оценивали ремонт и состояние самой квартиры, дома, подъезда, общались с соседями. Смотрели сколько квартир на этаже/в тамбуре, где мусороаровод и нет ли запаха. Не смотрели 1 и последний этаж.

В итоге нашли условно свежий дом (2003 год, для нашего микрорайона это свежачок 😁) с отличной планировкой и хорошим ремонтом. Ремонт потом под себя минимально переделывали, но это так, косметика. Живём уже 3 года, не можем нарадоваться

Я жила в кирпичом доме, жила в панельке начала 80х, в панельке-новостройке, сейчас в панельке 2003 года. Так вот кирпич по звукоизрляции для меня сопоставим с панелькой начала 80х, а цена выше. В новостройке и текущей квартире мы соседей не слышим вообще (надеюсь, что они нас тоже)

Смотря сколько денег у вас

Смотрели в первую очередь саму квартиру, планировку, потом инфраструктура, соседи, дом

Не первый и не последний этаж, чистота в подъезде, район.

Район, планировка, соседи, чтоб мусоропровода в доме не было, наличие лифта обязательно либо этаж не выше второго. Учитывать, что в старых домах в идеале проводку надо менять.

А ремонт можно и переделать

Смотря чего вы хотите. Всё эти типо с отличным ремонтом, оказываются с кучей косяков(проверено опытом) сестре искали без ремонта. Хотя она тоже хотела с ремонтом. Поездили насмотрелись разного.

Свекры купили с отличным ремонтом, ну да внешне отлично в пользовании куча косяков. Взять хотя-бы кухню, современно мойка у окна, вид на лес все дела. Ага отлично, но раковина далеко от сточной трубы, выходит до неё почти 5метров с поворотом, это все за 2-3 мес забивается, а чтоб почистить пол кухни внизу нужно разбирать, вынимать посудомойку, разбирать шкафы, так как доступа к трубе по другому нету. Херово уложен ламинат, стяжку естественно никто под него не делал, шкаф стоит с наклоном, выровняли с трудом (это не встроенный). Ну и по мелочи хватает. Зато въехали ничего сами не делали)

Район (инфраструктура) , капец ремонт, метраж, планировка.

Ремонт не смотрела бы, тк все равно что-то не понравится и будешь переделывать под себя (зачем тогда за это платить). Год постройки тоже не всегда гарантирует что-то качественное или наоборот (уж поверьте😏). Не угловая, не 1ый этаж, без тех этажа не смотреть

Если все устраивает, дальше документы (историю), нет ли обременения, сидящих в зоне, недавно (относительно выписанных детей, бывших (нынешних) супругов и их согласие на сделку, долги по ЖКУ

А... Ну и, по возможности, про соседей порасспрашивайте у соседей других подъездов

Район, планировка хорошая, этаж не первый/последний, не угловая квартира чтобы была, год посвежее, и ремонт хороший, чтоб заехать и жить сразу, а не ремонт делать. С соседями тут как повезет, вам никто правду про соседей не скажет. Нам на прошлой квартире ужасно не повезло с соседями сверху, никогда бы не подумала что в Новой Боровой такие к*онченные будут, хотя семейная пара 50+.

В такой последовательности - плотность застройки, расположение, мне важно метро недалеко, ликвидность в будущем, соседи, потом уже ремонт, этаж и пр

Не смотрела б пятиэтажки старые - маленькие кухни в 5м.кв, маленькая прихожая - ни шкаф, ни коляску не поставить нормально, вещи девать некуда, санузел тоже. Но это все при условии, что бюджет позволяет выбирать.

Район ( чтобы была школа , сады ) , год постройки ( мы смотрели не старше 7 лет ) , метраж , хороший ремонт ( чтобы заехал и живи )

Мы смотркли на год постройки, панель/кирпич, этаж/ какие соседи, район: чтобы все было в шаговой доступности, сад, школа рядом.

Расположение принципиально, планировка и хороший ремонт. Меня так задрало делать ремонты, что я хочу просто заехать и жить. Вариант нашла даже практически идеальный, но по бюджету не вписываемся на данный момент((

Мы смотрели в первую очередь район, для нас было важно чтобы это была не панелька и метраж не менее 80кв². Ну и цена адекватная. Ремонт значение не имел, т.к. свой делали. В итоге купили квартиру в доме 2007 года.

Для нас район был важен, год постройки(вопрос с капремонтом дома), этаж не первый и высокий не хотели. Ремонт был безразличен, потому что переделывали под себя с нуля, меняли проводку. Старые 5этажки вообще не рассматривали. Желательна была лоджия, а не балкон. И важный фактор соседи - узнать о них информацию. Садики, школы, поликлиника рядом - это плюс.

Район, инфраструктура, год от 1992, этаж не первый и не последний. Наличие лифта. Более-менее ровные стены, метраж, планировка. В принципе мы так себе и выбирали. Чистый подъезд, адекватные соседи. Ремонт не смотрели так как всё переделывали.

Для меня в первую очередь район. Дальше планировка, наличие парковки. Что касается состояния: тут зависит исключительно от возможности сделать сразу ремонт. Если не горит, есть где жить и деньги, то брала бы лучше без ремонта, но дешевле и делала под себя. Нам нужно было сразу переехать и бюджет был впритык, поэтому смотрели состояние. Но опять-таки, если бы подвернулся вариант без ремонта, но по привлекательной цене и разницы между суммой, которая была, и стоимостью хватило бы на более-менее ремонт, то брали бы. Год не принципиально, конечно чем новее, тем лучше, но опять-таки зависит от бюджета. Единственное, муж категорически против пятиэтажек, поэтому не рассматривались.

А, ещё смотрели, чтобы не холодная была квартира.

В пределах первого кольца, кирпич, хороший ремонт, постройка 70-80 годы, спокойный двор, наличие парковки рядом с домом, возможно платной

Район, кирпич, площадь.

Мы смотрели район

Школы, сады, поликлиники, инфраструктура, транспорт.

Не смотрели ремонт

Ни разу не пожалела

Мы когда квартиры смотрели, сначала определяли нужный район, затем уже цену и примерный метраж, так и выбирали. Ремонт не был важен абсолютно, год постройки в идеале конечно от 80 х годов, но опять же, могли бы и в 5 этажку поехать, если бы устроила цена и метраж

Мы смотрели что б был район хороший,планировка,метраж,этаж средний брали,наличие лифта и ремонт хороший на первые пару лет ,что б не въезжать в бабушатник и не делать евро и что б дети его ушатали моментом потом,взяли кв со свежим ремонтом самое то что надо было,по итогу дети отсадили обои почти в каждой комнате по чуть чуть начинали под подоконниками,последнее где они ушатали это в прихожке+ разрисованны все стены на кухне,нашему дому 48 ,рядом 2 сада,2 школы,2 колледжа через дорогу от дома,куча магазинов,аптек и автобусные остановки с которых можно уехать в любой другой район города не бегаючи

Дом не старше 10 лет, чистота подъезда, соседи, район. Мы еще ремонт смотрели, чтобы не переделывать, покупали на пару лет.

Смотрела бы планировку, район, этаж, наличие рядом садов /школ, поликлиник. Парки и озеленение мне обязательно.

Ремонт и год дома не принципиально.

Ну и цена.

Планировка, расположение. Чем свежее дом, тем лучше

Метраж, расположение, планировка ну и самое главное цена)

Сейчас как раз смотрим.год дома,квадратура квартиры,ремонт с большего,чтобы сразу заехать

Смотря какой бюджет.