Как выбрать вторичку?

Смотря какой бюджет.

Сейчас как раз смотрим.год дома,квадратура квартиры,ремонт с большего,чтобы сразу заехать

Метраж, расположение, планировка ну и самое главное цена)

Планировка, расположение. Чем свежее дом, тем лучше

Смотрела бы планировку, район, этаж, наличие рядом садов /школ, поликлиник. Парки и озеленение мне обязательно.

Ремонт и год дома не принципиально.

Ну и цена.

Дом не старше 10 лет, чистота подъезда, соседи, район. Мы еще ремонт смотрели, чтобы не переделывать, покупали на пару лет.

Мы смотрели что б был район хороший,планировка,метраж,этаж средний брали,наличие лифта и ремонт хороший на первые пару лет ,что б не въезжать в бабушатник и не делать евро и что б дети его ушатали моментом потом,взяли кв со свежим ремонтом самое то что надо было,по итогу дети отсадили обои почти в каждой комнате по чуть чуть начинали под подоконниками,последнее где они ушатали это в прихожке+ разрисованны все стены на кухне,нашему дому 48 ,рядом 2 сада,2 школы,2 колледжа через дорогу от дома,куча магазинов,аптек и автобусные остановки с которых можно уехать в любой другой район города не бегаючи

Мы когда квартиры смотрели, сначала определяли нужный район, затем уже цену и примерный метраж, так и выбирали. Ремонт не был важен абсолютно, год постройки в идеале конечно от 80 х годов, но опять же, могли бы и в 5 этажку поехать, если бы устроила цена и метраж

Мы смотрели район

Школы, сады, поликлиники, инфраструктура, транспорт.

Не смотрели ремонт

Ни разу не пожалела

Район, кирпич, площадь.

В пределах первого кольца, кирпич, хороший ремонт, постройка 70-80 годы, спокойный двор, наличие парковки рядом с домом, возможно платной

Для меня в первую очередь район. Дальше планировка, наличие парковки. Что касается состояния: тут зависит исключительно от возможности сделать сразу ремонт. Если не горит, есть где жить и деньги, то брала бы лучше без ремонта, но дешевле и делала под себя. Нам нужно было сразу переехать и бюджет был впритык, поэтому смотрели состояние. Но опять-таки, если бы подвернулся вариант без ремонта, но по привлекательной цене и разницы между суммой, которая была, и стоимостью хватило бы на более-менее ремонт, то брали бы. Год не принципиально, конечно чем новее, тем лучше, но опять-таки зависит от бюджета. Единственное, муж категорически против пятиэтажек, поэтому не рассматривались.

А, ещё смотрели, чтобы не холодная была квартира.

Район, инфраструктура, год от 1992, этаж не первый и не последний. Наличие лифта. Более-менее ровные стены, метраж, планировка. В принципе мы так себе и выбирали. Чистый подъезд, адекватные соседи. Ремонт не смотрели так как всё переделывали.

Для нас район был важен, год постройки(вопрос с капремонтом дома), этаж не первый и высокий не хотели. Ремонт был безразличен, потому что переделывали под себя с нуля, меняли проводку. Старые 5этажки вообще не рассматривали. Желательна была лоджия, а не балкон. И важный фактор соседи - узнать о них информацию. Садики, школы, поликлиника рядом - это плюс.

Мы смотрели в первую очередь район, для нас было важно чтобы это была не панелька и метраж не менее 80кв². Ну и цена адекватная. Ремонт значение не имел, т.к. свой делали. В итоге купили квартиру в доме 2007 года.

Расположение принципиально, планировка и хороший ремонт. Меня так задрало делать ремонты, что я хочу просто заехать и жить. Вариант нашла даже практически идеальный, но по бюджету не вписываемся на данный момент((

Мы смотркли на год постройки, панель/кирпич, этаж/ какие соседи, район: чтобы все было в шаговой доступности, сад, школа рядом.

Район ( чтобы была школа , сады ) , год постройки ( мы смотрели не старше 7 лет ) , метраж , хороший ремонт ( чтобы заехал и живи )

Не смотрела б пятиэтажки старые - маленькие кухни в 5м.кв, маленькая прихожая - ни шкаф, ни коляску не поставить нормально, вещи девать некуда, санузел тоже. Но это все при условии, что бюджет позволяет выбирать.

В такой последовательности - плотность застройки, расположение, мне важно метро недалеко, ликвидность в будущем, соседи, потом уже ремонт, этаж и пр

Район, планировка хорошая, этаж не первый/последний, не угловая квартира чтобы была, год посвежее, и ремонт хороший, чтоб заехать и жить сразу, а не ремонт делать. С соседями тут как повезет, вам никто правду про соседей не скажет. Нам на прошлой квартире ужасно не повезло с соседями сверху, никогда бы не подумала что в Новой Боровой такие к*онченные будут, хотя семейная пара 50+.

Район (инфраструктура) , капец ремонт, метраж, планировка.

Ремонт не смотрела бы, тк все равно что-то не понравится и будешь переделывать под себя (зачем тогда за это платить). Год постройки тоже не всегда гарантирует что-то качественное или наоборот (уж поверьте😏). Не угловая, не 1ый этаж, без тех этажа не смотреть

Если все устраивает, дальше документы (историю), нет ли обременения, сидящих в зоне, недавно (относительно выписанных детей, бывших (нынешних) супругов и их согласие на сделку, долги по ЖКУ

А... Ну и, по возможности, про соседей порасспрашивайте у соседей других подъездов

Смотря чего вы хотите. Всё эти типо с отличным ремонтом, оказываются с кучей косяков(проверено опытом) сестре искали без ремонта. Хотя она тоже хотела с ремонтом. Поездили насмотрелись разного.

Свекры купили с отличным ремонтом, ну да внешне отлично в пользовании куча косяков. Взять хотя-бы кухню, современно мойка у окна, вид на лес все дела. Ага отлично, но раковина далеко от сточной трубы, выходит до неё почти 5метров с поворотом, это все за 2-3 мес забивается, а чтоб почистить пол кухни внизу нужно разбирать, вынимать посудомойку, разбирать шкафы, так как доступа к трубе по другому нету. Херово уложен ламинат, стяжку естественно никто под него не делал, шкаф стоит с наклоном, выровняли с трудом (это не встроенный). Ну и по мелочи хватает. Зато въехали ничего сами не делали)

Район, планировка, соседи, чтоб мусоропровода в доме не было, наличие лифта обязательно либо этаж не выше второго. Учитывать, что в старых домах в идеале проводку надо менять.

А ремонт можно и переделать

Не первый и не последний этаж, чистота в подъезде, район.

Смотря сколько денег у вас

Смотрели в первую очередь саму квартиру, планировку, потом инфраструктура, соседи, дом

Мы искали в конкретном микрорайоне, тут в принципе старая застройка. Потом смотрели на планировку, потом на цену. Если все устраивало, то ехали смотреть саму квартиру. Там уже оценивали ремонт и состояние самой квартиры, дома, подъезда, общались с соседями. Смотрели сколько квартир на этаже/в тамбуре, где мусороаровод и нет ли запаха. Не смотрели 1 и последний этаж.

В итоге нашли условно свежий дом (2003 год, для нашего микрорайона это свежачок 😁) с отличной планировкой и хорошим ремонтом. Ремонт потом под себя минимально переделывали, но это так, косметика. Живём уже 3 года, не можем нарадоваться

Я жила в кирпичом доме, жила в панельке начала 80х, в панельке-новостройке, сейчас в панельке 2003 года. Так вот кирпич по звукоизрляции для меня сопоставим с панелькой начала 80х, а цена выше. В новостройке и текущей квартире мы соседей не слышим вообще (надеюсь, что они нас тоже)

У нас очень много параметров.. близость к метро, год дома от 2000, этаж, школа, инфраструктура, сам район, планировка, ремонт.. у всех свои параметры

Район, год постройки, рядом лес, парк, метраж квартиры и кухни, доступность школы и сада.

Район, наличие зелёной зоны для прогулок, удобный транспорт если нет метро, планировка, никаких проходных комнат, наличие балкона, только последний этаж с техэтажом, лифт

Район, планировка, год постройки, инфраструктура

Мы покупали в октябре прошлого года. 1963 год, 3 этаж из 5.Нам важен был район, отдаленность от работы, наличие мест в саду - школе. Транспортное сообщение, у нас до метро 7 минут. Ну и естественно, все зависит от суммы. Мы на свои деньги могли взять однушку в доме 2018 г.п.Но выбрали двушку в пятиэтажке.

Район, планировка, год. Этаж мне принципиально было 1,2,3 не выше

Собираемся покупать в ближайшие 3 года. Больше склоняемся брать без ремонта вообще , чтобы сразу сделать всё как мы хотим. Да и слишком много накручивают люди за так себе ремонт😒 и даже когда вроде все круто-вылазят потом косяки.

Район в первую очередь имеет значение. Хотим ближе к центру. Год-ну тут уж как пойдет, желательно не совсем старый конечно и не хрущевка, но опять же, район важнее

Правильно говорят про бюджет.

У нас в Витебске ,если бы я смотрела старые районы ,в первую очередь ,проводка ,батареи ,сантехника и полы.

Вот мы жили в хрущевки старой,мыши мучали ,палы нужно было бы заливать там, а это копейка.

Монолит/кирпич. Квадратура/необходимое количество комнат.Планировка с большего, инфраструктура, парковка (прям ооооочень важно). Район по стольку по скольку,если это не Шабаны/чижовка/промзона

Хоть мы покупали новостройки оба раза, но все же . Мои критерии были такие:

1. Район (причем близость к центру вообще не важна была. Первая квартира была в зелёном бору, теперь новая боровая). Чтоб было безопасно, не было алкашей, чтоб были парковки.

2. Цена.

3. Планировка (хотела кухню не менее 9 метров), возможность разделения комнат для детей (а то сейчас любят всё объединять).

4. Соседи ( так как был опыт соседства с алкашом 🤪)

На ремонт смотрела бы в последнюю очередь, как по мне лучше больше метраж взять и постепенно ремонт делать. Но все люди разные, наши друзья хотят купить с ремонтом сразу чтоб сразу заехать и не париться с ремонтом.

В декабре купили вторичку.

Смотрели по цене: либо дорогая с хорошим ремонтом, либо дешевая без ремонта.

Для меня важен был район. Окраины не рассматривали.

Этаж!

Можно, конечно, придираться к лифту, мусоропроводу и т.д. но и так выбор не велик, к сожаленью.