Как обезопасить квартиру, купленную на ребенка?

Почему гемор? Есть большая площадь, чтоб ребенку отдать если что🤪

Объявиться родственники, да все что угодно! Просто год в собственности… мне кажется у мужика жена была.. и никак это не проверить!

почему никак? Можно историю всех собственников увидеть. Выписка из егрн. Вы можете ее заказать и увидеть, кто владел квартирой ранее.

я покупала так квартиру тоже год в собственности после сдачи дома, у молодого мужчины, в паспорте штампа не было (видимо менял), я напрямую спросила приобретена ли квартира в браке, он сказал да. После я попросила нотариальное согласие от жены бывшей на отчуждение имущества, он предоставил. Никаких проблем. Попробуйте напрямую спросить

Это все вообще не застраховывает🤪 тем более ипотека

@lumaaa точно так же, как выписать ребёнка из квартиры, если он не в период соцнайма там был прописан, и родители там собственности не имеют. Или выселить из ипотечной квартиры, за которую родители платить не могут.

Если это именно была покупка, а не наследование или приватизация - то тут права на квартиру у ребёнка тоже не железобетонные, суд будет учитывать интересы того, кто оспорить эту продажу попытается. В таких ситуациях может право на долю вернуться тому, кто оспаривает. А тот, кто продал эту квартиру с нарушением - будет должен вернуть ребёнку деньги, но понятно, что он это может и 10 лет делать по чуть-чуть, если доход низкий. Так что лучше просто найти такую квартиру, за которую вы не будете дёргаться в плане чистоты сделки

@irene_mow, так нельзя отнять собственность у ребенка же? Я не про ипотеку , а наличный расчет, все имущество оформить на ребенка, как могут отнять у него? Если все через опеку делают, как можно отнять его жилплощадь? Не понимаю

если это имущество у ребёнка получено по приватизации, законному наследству, дарению, которое никто не оспаривает - то конечно не отнять, а при продаже будет согласование опеки.

Но если выяснится, что имущество это ребёнок получил в ходе ничтожной сделки, и по закону оно вообще не может ему принадлежать, то причём тут опека и тд? Сделка была незаконной, значит по суду будут учитываться права того, кто пострадал - например, этой жены бывшей, без согласия которой прошлый хозяин продал, и ей будут возвращать либо её долю, либо присудят её бывшему мужу делиться с ней, тут уж по всякому бывает. Но чаще всего возвращают именно право собственности.

Если бы было всё так просто - "оформил на ребёнка, ничего с этим не сделаешь", то все мошенники давно бы этим пользовались. Получил в мутной схеме квартиру, обманул прошлого хозяина, а потом раз, оформил на своего ребёнка, и всё, отлично, хозяин ничего не может предъявить. Нет, так оно не работает))

Она не гарант((

дешевле рыночной? Ну если вы захотели на ребенка оформить собственность, так нельзя?

у нас такая ситуация: квартира по хорошей цене, дом новый, собственник владеет год, и хочет продать однушку, купить двушку, и соседей еще нет🥹 даже и узнать то не у кого! Квартира по реновации, переселили туда из пятиэтажки людей

нет, не дешевле.

В интернете написано что можно оформить долю детям в ипотечной квартире, но не всегда на это соглашаются банки.

Да и в нашем случае я думаю ДГИ г. Москвы все равно у кого забирать имущество.