Что выбрать: вторичку или новострой?
Девушки, добрый вечер. Очень нужен совет - сейчас выбираем вторичку, что лучше:
1)дом кирпич, 1970 год, три комнаты, 64метра, 8млн
Или
2)новый дом, 2016 год, две комнаты, 54 метра, 8,6 млн.
Лучший комментарий
Комментарии
Если вторичка и солнечная город, то однозначно вторичка. В солнечном городе нет парковки, вот вообще нет, они паркуются у нас через дорогу (живу напротив, солнечный город резиденции). А так район хороший, много всего есть, магазины, транспорт. Пробок особо не заметила, кстати, но я рано выезжаю
Мы тоже выбираем квартиру,вы где такой дом нашли ,первый ,у нас такая квартира около 11 млн стоит😳
Выбрала бы 1ый вариант
На расположение и инфраструктуру смотрела бы в первую очередь
С 2 детьми конечно 3ка. У детей должны быть свои комнаты в дальнейшем, если есть такая возможность, на мой взгляд
Посмотрите вариант в Цветном городе. Я так купила 1,5 года назад 3к.кв за 8'150. Тоже смотрела вторичку как у вас по описанию.
Кухня 15кв, три комнаты, вообще сок для нашей семьи🥰 Питерская прописка. И расположение норм, выезд на кад и Пискаревку. Метро рядом. Через 5 лет тут вообще будет красота. Во дворе строится садик и школа. Всё для жизни уже есть. А если есть машина, то вообще красота))
В старом фонде в большинстве случаев маленькие кухни. На вкус и цвет конечно, но для меня этот минус перечеркивает все плюсы )
Маленькую кухню не берите , это провальный вариант .
@km87, вот я тоже, у нас кухня 9 квадратов, маленькая. Но покупали тоже выбрав 3 комнаты, и что б была большая гостиная.
@incognitomum, очень странные мысли на счет без кухни. А холодильник, а посудомойка, кофемашина и так далее. У нас маленькая кухня и я мало готовлю, в основном для ребенка, до рождения я готовила крайне редко, но кухня мне нужна.
@incognitomum, поэтому я тоже пишу-каждому свое, доя меня провал маленькие две комнатки и отсутствие мест для зранения
Естественно, первый вариант
Есть один момент, на который нужно обратить внимание : во вторичке часто мусоропровод в доме, а там мыши, крысы, тараканы. Нужно смотреть на сколько УК хорошая, добросовестно ли выполняется уборка этих помещений, дезинсекция. И если у кого-то из соседей есть- это будет большой проблемой. Мы намучались в старом фонде с таким, но у нас была съёмная квартира, мы просто съехали в итоге.
У меня раньше была комната в коммунальной квартире, так у нас мусоропровод был прям в квартире - следующее помещение после кухни. Но ни единой живности за последние лет 20 там не наблюдалось
@levina_devochka здорово, что так, нам не повезло с этим
Жила в новом, перепродали, купили в старом фонде.
В новом не нравилась :слышимость уж совсем, слышно было как сосед писает 🥴соседи молодые и шумные вечно тусовки и тд. В старом есть минусы, и слышимость, но она не такая, еще и пол дома знаю, все дружные, даже с бабульками в ладах)
Старый дом, есть 3 комнаты, что актуально с разнополыми детьми, метраж больше. Есть инфраструктура в районе
Я за большую кухню. У нас 3ка в панельном доме. Маленькая кухня. Все вместе сесть не можем.
По этим данным, лучше конечно первый. Но есть еще район, расположение, инфраструктура, какой этаж.
@peno-cool, в таком случае вариант номер 1
@peno-cool Из Солнечного города не выехать и не въехать в часы пик..рассматривать его можно,только если на удаленке работаете+ инфраструктуры нет.проблема с садами и школами.. в старой части района таких проблем с очередями в садик не будет.
@i.nug дополню: в солнечном городе проблема с парковкой,нужно рассматривать покупку/аренду паркинга
Старые дома тоже разные бывают. Если это панелька с маленькой кухней и 2метровыми потолками, то я бы выбрала новострой тогда.
Ну и также новострой бывает разный. Я бы точно не купила бы картонные коробки пика, тем более с маленьким метражом
1, канеш)
Старые дома ещё некоторым новостроям фору дадут)
@marisabelleni я поняла, да)
Меня просто дальше понесло😁
@lisa.asil, мы в старом фонде живем, соседей почти не слышно. С родителями жила в доме 55 года. Но несколько лет жила в новостройке, кирпичной. Как-то проснулась от того, что сосед храпит 😂😂😂 такое впечатление что он рядом лежал
@valerivalery да-да, там что-то в розетку вставляют, как будто тебе в голову)
Звуки туалета - молчу
Не, не моё
Я не люблю людей, ну не всех, но всё же😅
Я бы на расположение смотрела, если оно подходит, то 3комнаты.
Красносельский район, конец проспекта Ветеранов
@peno-cool тогда 1вариант. Тогда хорошие проекты в кирпичный домах были
1, канеш)
Старые дома ещё некоторым новостроям фору дадут)