Покупка участка и строительство дома
Добрый день !
С мужам думаем о покупке своего участка и строительства дома соответственно.
Вопрос в следующем, какие есть подводные камни, разница с квартирой в плане ежемесячных затрат, и если есть личный опыт очень хотелось бы услышать советы )
Планируем продажу квартиры и в последствии участок+дом
Софья·
Предсказуемо затрат быть не может в частном доме)
А так, 2 года назад менялась крыша - 500.000р) но сумма такая о того, что дом большой и двухэтажный конечно. В частном доме всегда есть что делать, то за участком следить (кто-то огород делает) , газон подстригать/поливать, много вообще мелочей всяких. Можно потратить 5 тысяч условно в месяц на что-то, можно ничего не потратить, а на третий месяц сотку вынь-положи 😀
kapelkadojdya·
По своему опыту затрат намного больше, чем в квартире. Каждый год что-то будете переделывать, перестраивать или ремонтировать. То насос полетит от перепадов, то напора воды нет. Про всякие покупки для участка просто молчу, газонокосилки, всякие инструменты и т.д. Растения, кусты. В общем, это бездонное дно.
Без имени ·
Зависит от того, где участок. Если благоустроенный 0ороший посёлок, то платежи соответственно больше. Советую перед покупкой участка вызвать геодезиста для его проверки.
+ будут центральные коммуникации или свои.
+ есть ли газ
Дом может непредсказуемо вызвать траты, а может и нет.
Не экономить на строителях, тк потом проблемы устанете решать и переделывать, особенно фундамент, стены, скрытые коммуникации, тут прям как никогда действует поговорка "скупой платит дважды".
Тру-ля-ля·
Мама троих детей
Обязательно должен быть газ!!!! Без него счета на 200 кв. м в месяц будут от 30000 руб. Желательно центральная канализация, с септиком морока- средства специальные и тд. Строить из пеноблока ( газобетона и тд), рядом школы и сады, чтобы были и вообще куда выйти. Если бюджет позволяет, то километров 10 от Москвы, если нет, то рядом с городом ( Звенигород, Истра, Дмитров и тд), опять же для удобства, развлекух, садов и школ
Ульяна·
Мама дочки (1 год)
Берите все под ключ, например Британика. Где заплатил, и у тебя даже охрана есть
Наташа·
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Живем в доме , уже почти 4.5 года . Ничего не строим , не переделываем. Не знаю откуда у людей , особенно не живущих постоянно в своих домах такие мысли . Затраты это газ, 10 тысяч в год за охрану , уборку , вывоз мусора , электричество тысячи 2 в месяц , раз в год вывоз канализации . Школа , сад , кружки в шаговой доступности
Наташа··
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
@klukva7, и что ? Если , конечно , наделать грядок , то может и могут быть какие то дела . А вот эти , что в доме нужно постоянно , что то чинить , ну такой бред ). У нас дом 400 квадратов , участок 20 соток . Дорожки сделаны с обогревом , зимой снег чистить не надо ) газон приходит рабочий по надобности , за 1000. Или муж косит , ему не сложно . Не косой же махать . Дома у нас чисто , потому что нет завала из вещей )и повторюсь школа , садик , амбулатория , дом культуры с кружками ( бесплатных куча) в шаговой доступности . А так да каждому свое )
Екатерина··
Мама дочки (2 года)
@nat_dan доброго вечера, а подскажите где живёте?ищем чтобы все было рядом тоже, чтобы совсем не пожалеть после переезда из мск🙏🙏🙏
Наташа··
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
добрый ) у нас Истринский район . Деревня бужарово .
Удалён·
Много работы в своем доме - это то, к чему быть готовым.
Чистите снег сами, с ремонтом воды/электричества разбираетесь сами.
Газ/электричество/вода - есть/нет.
Два года живём в своем доме. Электричество около 3000 выходилопо тарифу 6,73 - это дорого, если что. Топились газовыми баллонами, потому было дорого, сейчас ещё не известно, чем топиться. Членские взносы 13 тысяч в год.
Дарья·
Мама двоих (1 год, 4 года)
В доме затрат на много больше. После зимы вылезает дофига косяков . То забор повело, то септик осел , то тут грунт осел , там подкрасить, тут подбить. Летом косить газон вечно нужно. Вообщем забот на много больше.
kokaola·
Содержание дома в нормальном состоянии - очень финансово и времязатратно.
Ольга ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Вот про время это в точку. Необходимо лишнее время на всё это
Ольга ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Дом нет.
Сейчас тенденция, у кого денег нет на норм квартиру, уезжают подальше от Москвы в дом и довольны так как вместо 40 кв м получают 100 . Тут, конечно, без вариантов. Я вот в доме год и я мечтаю сбежать отсюда при первой же возможности. У меня дом 200 кв. Это либо самой его мыть целыми днями по кругу либо клининг. Участок, трава /снег. Это не в городе, где вышел и поехал. Тут надо откапать себе выезд для начала.
Ворота у нас автоматические, после зимы действительно ведёт немного, приходится делать.
Топить смотря чем. Выше правильно пишут, можно только на отопление около 30 тыс в месяц отдавать. Плюс охрана, мусор, уборка и тд и тп. в зависимости от типа посёлка.
Инфраструктура - везде только на авто
Детей будете катать по садам, школам, кружкам. В пешей доступности в 90% нет ничего. Те это работать водителем у детей до покупки им авто. Ох.. Я ещё много чего могу написать. Соседи, слушающие музыку с 8 утра до 10 вечера типа шансон. Костры у забора с соответствующим запахом в доме и вокруг.. В общем, дом на любителя, как по мне. На любителя проблем 🤣🤣
kokaola··
У нас 400м²🫠
В итоге не специально, но часто получается, что живем раздельно.
Муж на удаленке работает, а по сути почти всегда делает что-то по дому и участку.
А я в Москве с детьми (пока школа).
Ольга ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
вот и нам предстоит раздельное житье. Даже дочь мечтает вернуться в Москву, спрашивает когда уже. А у мужа здесь вся жизнь и дело, которым он занимается.
kokaola··
вот и моему тут по кайфу, всё время намекает, что переехать сюда надо.
Вроде и школа хорошая есть рядом, и кружков много на выбор, но ведь всё равно, возить надо на это всё дело.
Сейчас в Москве дочь сама ездит в школу и на кружки. А тут так не получится.