Ипотека с маткапиталом: вопросы
Девочки, всем привет! Кто брал ипотеку с первоначальным взносом из мат.капитала? У вас долго пенсионный его перечислял в банк? Ну и продавец долго ждал деньги от банка? А то в банке какую-то схему мне сказали, что мы продавцу даем свои наличные, кредитные банка, а маткап будет как завершающий этап и я прослушала чего. 🥴 Продавцу не хотелось бы очень долго ждать маткап и кредитные банка. Я так поняла их вместе вплоть до месяца могут пересылать. Я еще переспросила не повлияет ли это на ставку и мне сказали, что нет. И я теперь не могу найти что она имела ввиду. Вроде только 2 вида: как первоначальный взнос и как частичное погашение, а у нас чего-то по-другому или мне показалось 😅 Или это вот то самое на скрине?
Комментарии
@micana, а так смотрели на стадии строительства на сарментовой или шерем миля, и там и там под застрой от 6 начинаются цены
@ronal а почему такая маленькая ставка 8.7?🤔 На сайте у них у меня выходит также 11% Недавно прикидывала
У нас была новостройка и мат кап в первоначальном взносе. Пф рассматривал положенные 3 недели или месяц. Только потом перевели на эскроу счет застройщика.
Схема такая: продавцу денег ждать не выгодно, потому что пфр будет в течении месяца рассматривать ваше заявление на использование маткапа. И потому банки придумали что можно взять ипотеку не 1000000, а 1700000 и уже маткап идет не как 1 взнос а как погашение ипотеки. Но имейте ввиду что в этом случае 1 взнос надо будет заплатить из своих сбережений