Кто занимался документами на покупку квартиры и какие документы проверять?

Question

Девочки такой вопрос!
- Кто занимался сам,документами для приобретения/ покупки  квартиры?
- На какикие вообще документы нужно обратить внимание?
- Так как 100 тыс.руб не хочется отдавать,а хочется потратить на нужды в новой квартире???

Наталья · Answer

Покупали сами. Только для подачи документов на регистрацию человека брали за 10 тыс рублей, т к у них там свои связи и всё быстро и чётко. Ну и он список необходимых документов сказал, чтобы мы ничего не упустили.
Продавали тоже как-то сами, там ещё проще было. 
Я больше считаю профессию риэлтора самой бесполезной и безответственной. Они по сути ничего не делают, а денег берут - мама дорогая🙄

Татьяна · Answer

Могу посоветовать хорошего агента, может сопровождать по телефону сделку, и отвечать на все интересующие вопросы. И берет недорого

Дарья · Answer

Нет , спасибо

Екатерина · Answer

Новостройка или вторичка?

Екатерина · Answer

@d.maneshina, так разные документы в одном и другом случае. Вторичка более геморрная и я бы тут со специалистом бы работала

Наталья · Answer

@viktoria_gorod, покупали вторичку, никакого геморроя не заметила)

Екатерина · Answer

@pontelejeva, повезло) а вот нас хотели поиметь😅

Ирина · Answer

Продавала две квартиры сама. Покупали с риелтором, но это абсолютно бестолковая услуга оказалась, потому что все документы и нюансы я всё равно за ней перепроверяла

Дарья · Answer

Вот и я задалась этим вопросом
Так как для меня,это очень большая сумма

Ирина · Answer

@d.maneshina напишите конкретнее, подскажу по своему опыту, что я делала

Ирина · Answer

@irene_mow о, вижу вы дополнили вопрос

По документам. Мы проверяли:
Единый жилищный документ (долги ЖКХ, прописанные) 
Выписку ЕГРН
Основание, на котором продавец получил квартиру(приватизация, покупка, наследство) 
Был ли мат капитал при покупке
Есть ли обременение, залог на квартиру (это  в выписке егрн видно)

А дальше всё зависит от нюансов. Если продавец в браке  нужно согласие супруга, если есть наследство - смотреть на срок владения (обычно все мутные наследники в первые 3 года всплывают и оспаривают сделку) 
Если была приватизация - смотреть, кто был прописан, кто выписан перед этим. Не обделили ли ребёнка или какого-то зека прописанного  в квартире на долю) они могут потом своё право заявить

Почитайте, в интернете полно информации - что в каких случаях надо проверять

Кто занимался документами на покупку квартиры и какие документы проверять?

Лучший комментарий

Комментарии