Продажа студии: сейчас или позже?
Девочки, кто шарит в теме недвижимости.
Сейчас вторичка стоит, те дома,что я смотрю в моем районе ( Фрунзенский), в цене падают.
У меня есть студия в ипотеку (29 м), ключи в конце 2024 года. Московский район, жк id park pobedy.
Я всю голову сломала, когда ее лучше продать, сейчас или ждать ключей.
Лучший комментарий
Комментарии
Но успевайте продать по переуступке при этом. Не принимайте квартиру самостоятельно
Ждать конечно, после сдачи дома квартиры прилично прибавляют в цене, можете процентов 30 получить сверху после ввода дома
Можно продать по переуступке, но в данном случае лучше закрыть тогда ипотеку. Но это лучше для покупателя
Выставляйте сейчас, быстро все равно не продастся. Тем более студия и комплекс сам не из дешевых.
Тем более сейчас ее могут купить по семейной ипотеке, а уже после - по ставкам вторички.
Еще важный момент, был ли использован МК. Если да, то ысе равно ждать сдачи дома
@magnitnaya все зависит от ваших потребностей, надо понимать, если продавать, то что и где можно купить.
Как вариант оставить и сдавать посуточно. Рядом все-таки Парк Победы и шаговая доступность метро.
@katya-realtor жилье есть, но оно не наше.
У дочки скоро школа и, та, которую я хочу через дорогу ( оживленный перекресток), чтобы попасть туда нужна прописка, мы сейчас туда не относимся.
В идеале, конечно, я бы продала студию и купила жилье с привязкой к школе. Но цены у нас на районе от 8-12 за трешку в старом фонде, за студию 29 м на 4 этаже нам предложили 7800,мы брали ее за 7200 под 5% ( 2,4 на данный момент надо нам ещё выплатить). Я вот и думаю, стоит ли игра свеч, ведь у себя мы мало того, что ничего не купим, так придется ещё и несколько лямов брать в ипотеку, но далеко не под 5%
@magnitnaya к сожалению быстро не продадите. Как лучше для вас - я не подскажу. Что после сдачи дома цена будет выше и быстрая продажа - тоже не факт(((.
Можете попробовать самостоятельно выставить в продажу, а там по ситуации. (Если что - приходите на сопровождение).
Я бы ждала ключей. Думаю что в сданном доме цена продажи будет выше чем сейчас
Согласна с Вами. Но так было раньше, сейчас рынок меняется, народ берет квартиры, но вот вторичка, как я смотрю, стоит.
Как бы и моя студия не встала, все же она не дешёвая, район то понятно у нас хороший и место супер, но цены там такие...
А я бы хотела жилье купить там, где сейчас живу, с привязкой к школе.
Как сдадут дом