Продажа студии: сейчас или позже?

Question

Девочки, кто шарит в теме недвижимости.
Сейчас вторичка стоит, те дома,что я смотрю в моем районе ( Фрунзенский), в цене падают.

У меня есть студия  в ипотеку (29 м), ключи в конце 2024 года. Московский район, жк id park pobedy.
Я всю голову сломала, когда  ее лучше продать, сейчас или ждать ключей.

вероника · Answer

Как сдадут дом

Катерина · Answer

Но успевайте продать по переуступке при этом. Не принимайте квартиру самостоятельно

Катерина · Answer

Ждать конечно, после сдачи дома квартиры прилично прибавляют в цене, можете процентов 30 получить сверху после ввода дома

Екатерина · Answer

Можно продать по переуступке, но в данном случае лучше закрыть тогда ипотеку. Но это лучше для покупателя

Екатерина · Answer

Выставляйте сейчас, быстро все равно не продастся. Тем более студия и комплекс сам не из дешевых.
Тем более сейчас ее могут купить по семейной ипотеке, а уже после - по ставкам вторички.
Еще важный момент, был ли использован МК. Если да, то ысе равно ждать сдачи дома

Екатерина · Answer

@magnitnaya все зависит от ваших потребностей, надо понимать, если продавать, то что и где можно купить.
Как вариант оставить и сдавать посуточно. Рядом все-таки Парк Победы и шаговая доступность метро.

Карина · Answer

@katya-realtor жилье есть, но оно не наше.
У дочки скоро школа и, та, которую я хочу через дорогу ( оживленный перекресток), чтобы попасть туда нужна прописка, мы сейчас туда не относимся.

В идеале, конечно, я бы продала студию и купила жилье с привязкой к школе. Но цены у нас на районе от 8-12 за трешку в старом фонде, за студию 29 м на 4 этаже нам предложили 7800,мы брали ее за 7200 под 5% ( 2,4 на данный момент надо нам ещё выплатить). Я вот и думаю, стоит ли игра свеч, ведь у себя мы мало того, что ничего не купим, так придется ещё и несколько лямов брать в ипотеку, но далеко не под 5%

Екатерина · Answer

@magnitnaya к сожалению быстро не продадите. Как лучше для вас - я не подскажу. Что после сдачи дома цена будет выше и быстрая продажа - тоже не факт(((.
Можете попробовать самостоятельно выставить в продажу, а там по ситуации. (Если что - приходите на сопровождение).

имя · Answer

Я бы ждала ключей. Думаю что в сданном доме цена продажи будет выше чем сейчас

Карина · Answer

Согласна с Вами. Но так было раньше, сейчас рынок меняется, народ берет квартиры, но вот вторичка, как я смотрю, стоит.
Как бы и моя студия не встала, все же она не дешёвая, район то понятно у нас хороший и место супер, но цены там такие...

А я бы хотела жилье купить там, где сейчас живу, с привязкой к школе.

Продажа студии: сейчас или позже?

Лучший комментарий

Комментарии