Девочки привет)подскажите а как оформляется перепланировка на квартиру в Клд?может кто в курсе прям пошагово
А если ге оформить что грозит?
Будет выбивать стену между кухней и гостиной,на второй этаже будет стены возводить и пока вопрос с дыркой для лестницы она слишком маленькая и хотели бы ее расширить но там несущая конструкция🤦🏼♂️а без расширения лестница крутая🥲короче спасите помогите,ремонт не начался но орг вопросы уже задолбали
Несущие нельзя сносить, газ с комнатой соединить нельзя или хотяб чтобы раздвижные двери были
Вам в бти ,у них же и проект заказываете (дешевле всего,чем через компанию),ждете одобрения ,потом делаете ремонт,потом опять к ним
Без разрешения штраф ,обяжут вернуть в исходный вид и если продавать соберетесь ,то никак естественно
😄 интересно, а откуда тогда вывод, что в бти дешевле всего? Когда делали мы в Декорум была самая адекватная цена и они согласились сделать проект без выезда. Это на стоимость тоже влияет. Проблем не возникло, хотя переживали, что не одобрят снос подоконного блока. Цены меняются, лучше обзвонить варианты. По другой кв мы делали сначала оценку, в ней фото не тронутых конструкций. Ее же и прилагали для страховой, чтобы после получить разрешение у банка. Еще момент, но не знаю насколько это работает, в альфе говорили, что в случае с ипотекой могут отказать в выплате страхового возмещения если перепланировка не узаконена.
знакомый вот на днях делал ,от туда и инфа , сама недавно узнавала ,хочу кухню с комнатой соединить,юрист все расписала от и до и так же заикнулась про БТИ ,я вот ждала ,как отопление отключат ,заняться этим вопросом ,а то у меня батарея во всю стену 😄
понятно) Хорошо, если батарея нигде на планировке не отмечена. Перенесете и как будто так и было. С этим свой момент.
+ к предыдущему комментарию.
Несущие стены ни в коем случае сносить нельзя, иначе дом может сложиться как карточный домик. Знаю такую реальную историю, погибли 5 человек из-за халатности соседей 🥺
Да мы сносить не собираемся,нам надо в потолке сделать дырку чуть больше на 50 см
Вызвали инженера,вот приедет сегодня нагрузку посчитает
Вроде как дырки можно делать но не выбивать полностью
Шаги: 1. набросать план перепланировки, если с размерами - ещё лучше. 2. Получить консультацию, заключить договор в проектном бюро (мы делали в Декорум). 3. Получить проект от проектного бюро. 4. Подать заявление на перепланировку через гос услуги (прилагаем проект, документы). 5. С вами свяжутся из администрации, попросят принести их экземпляр проекта. 6. Ждёте установленный законом срок, получаете в администрации разрешение. 7. Производите работы, сообщаете в администрацию, чтобы пришли на приёмку работ. Потом регистрируете.
@o.lakaeva, вот я тоже так читала,что можно после все оформить.Мы сейчас делаем перепланировку,тоже снесли стену между кухней и комнатой.на руках только проект
@dashutika, надо уточнять в бюро, они с администрацией работают. Мы сначала сделали, потом оформили, тк была ипотека на ДДУ, обременение банка. После приёмки квартиры ипотеку закрыли, но снятие обременения занимало время, поэтому не стали банк впутывать и время терять. В нашем случае это удалось, потому что в Гурьевске перед проведением работ никто не выезжает и не проверяет. Только после.
Оля, у вас же ипотека ещё , надо по решению банка , в договоре должно быть прописаны эти моменты
В общем в банке мне сказали,что им ничего не надо,просто по закону все делайте,а если потребуется согласие банка для администрации то к ним прийти 🤭
@o.lakaeva, это отлично. Лишь бы при регистрации перепланировки разрешение банка к пакету доков не запросили. Это в мфц можно уточнить.
Asia·
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
Несущие нельзя сносить, газ с комнатой соединить нельзя или хотяб чтобы раздвижные двери были
Вам в бти ,у них же и проект заказываете (дешевле всего,чем через компанию),ждете одобрения ,потом делаете ремонт,потом опять к ним
Без разрешения штраф ,обяжут вернуть в исходный вид и если продавать соберетесь ,то никак естественно
Saiori··
Интересно, сколько за проект берет БТИ? Мы два года назад делали за 5000. Но в архикаде сами чертили, переносили с нашего проекта. Продать можно, почему нет? Если покупатель согласен. Главное, чтобы несущие конструкции не были затронуты. Кухню с комнатой соединить нельзя в случае когда это не первый этаж, тк кухня - мокрая зона. Но перегородку, которую хотят убрать возможно получится узаконить, тк есть спальни. Гостиная в данном случае как не жилая комната. Тут вопрос тех моментов, как разграничивают, кроме дверей.
Asia··
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
по ценам не знаю, если ипотека ,нельзя,там оценка приезжает и будет смотреть и планировку тоже .кухню с комнатой соединить нельзя из за газа , только при наличии в итоге раздвижной системы хотя бы или дверей 😌
Saiori··
😄 интересно, а откуда тогда вывод, что в бти дешевле всего? Когда делали мы в Декорум была самая адекватная цена и они согласились сделать проект без выезда. Это на стоимость тоже влияет. Проблем не возникло, хотя переживали, что не одобрят снос подоконного блока. Цены меняются, лучше обзвонить варианты. По другой кв мы делали сначала оценку, в ней фото не тронутых конструкций. Ее же и прилагали для страховой, чтобы после получить разрешение у банка. Еще момент, но не знаю насколько это работает, в альфе говорили, что в случае с ипотекой могут отказать в выплате страхового возмещения если перепланировка не узаконена.
Asia··
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
знакомый вот на днях делал ,от туда и инфа , сама недавно узнавала ,хочу кухню с комнатой соединить,юрист все расписала от и до и так же заикнулась про БТИ ,я вот ждала ,как отопление отключат ,заняться этим вопросом ,а то у меня батарея во всю стену 😄
Saiori··
понятно) Хорошо, если батарея нигде на планировке не отмечена. Перенесете и как будто так и было. С этим свой момент.