mommy_irina
Ирина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Ипотека: подводные камни и лайфхаки
Девочки, а расскажите какие-то подводные камни по ипотеке😬
Одобрили нам семейную, но мы уже передумали брать новостройку, хотим вторичку.
Вот как выгодней взять, может есть какие-то лайфхаки 😃
Одобрили нам семейную, но мы уже передумали брать новостройку, хотим вторичку.
Вот как выгодней взять, может есть какие-то лайфхаки 😃
24.04.2023
3
Как понять, что подгузник действительно подходит...
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
Комментарии
Oktyabrina·Мама двоих (1 год, 3 года)
Однозначно выгоднее брать вторичку в старом фонде, с базовым ремонтом, пока дети маленькие, стоимость ремонта, который придется сделать в новом жилье (и который дети «убьют» за 3 года) и переплата за первичку будет однозначно больше разницы в %🤷♀️
24.04.2023 Нравится Ответить
Если вам одобрили новостройку,а вы хотите вторичку-это будет пересмотри заявки и риск отказа. Приходите на консультацию, посчитаем на цифрах что выгоднее)
24.04.2023 Нравится Ответить
Добрый день, меня зовут Сысоева Жанна, я ипотечный брокер, работаю по всей России. В ипотечном кредитовании уже более 8 лет. Рада буду Вам помочь в оформлении и сопровождение ипотеки. Ставку рассчитываю исходя из ваших параметров, самая низкая без покупки, сейчас 10.49%. В среднем с марта ставки по всем банкам выросли на 0.5-1%. Для примера в марте оформляла клиенту ставку 9.9%. Переживаю, что в мае они будут ещё выше 🤦♀️
24.04.2023 Нравится Ответить
Мы взяли не совсем убитую но после дедушки старого квартиру, не лакшери ремонт был, и жили и делали ремонт сразу. Сначала одну комнату , потом другую, немного ванную. Это лучше чем платить за ремонт например который вам не нравится)))
24.04.2023 Нравится Ответить
На вторичку процент сейчас около 11, посчитайте какой будет платеж у вас там и там
24.04.2023 Нравится Ответить
Я за убитую вторичку. Слишком большой разбег цен между первичкой и вторичкой. Мы выбрали вторичку, но у меня нет льгот, чтобы на семейную ипотеку пройти, возможно прошла бы на it ипотеку. Но не нашла привлекательные для меня первички. Все варианты нужно считать что выгоднее. Мы этой весной взяли вторичку под 10.5%
24.04.2023 Нравится Ответить
А в ипотеку нельзя разве включить сумму на ремонт? Тогда может и новострой выгоднее
24.04.2023 Нравится Ответить
там на двоих (мужа и жену) возврат максимум с 4х миллионов за покупку, включая ремонт. Там стоимость всей квартиры не влезет, тем более ремонт. Это только если покупать ценой до 4 млн., то там можно включить затраты на ремонт
24.04.2023 Нравится Ответить
Посмотрите не убитую вторичку... А ремонт по возможности будете делать или с ремонтом взять. Только вторичка в новостроях (купил-сделал ремонт-продал) ещё дороже выйдет. Остаётся старый фонд
24.04.2023 Нравится Ответить
@ao07071997, вот поэтому надо было однушку брать … так как переплата в 3 раза меньше бы была . Выплатили бы быстрее и потом после однушки уже можно брать что то больше .
24.04.2023 Нравится Ответить
@vvv13 ну однушка по цене не сильно дешевле)) и у нас двушка есть, нам нужна была квартира больше) да и ситуация в стране сейчас такая, что не понятно, что будет потом.. поэтому нету времени выплачивать сначала однушку, потом опять что-то брать)
24.04.2023 Нравится Ответить
Новостройки уже в конце 2022 и в начале 2023 стали очень- очень дорогими . Процент привлекает , да .
Но новые квартиры сейчас априори дороже , чем вторичка .
Лучше брать сейчас вторичку , в 2024 году уже на подоходный налог подадите .
Один лайфхак - берите сейчас , иначе потом будет как всегда все дороже 🥺
Но новые квартиры сейчас априори дороже , чем вторичка .
Лучше брать сейчас вторичку , в 2024 году уже на подоходный налог подадите .
Один лайфхак - берите сейчас , иначе потом будет как всегда все дороже 🥺
24.04.2023 Нравится Ответить
Спасибо 😃 да уж казалось бы куда дороже с такими то зп, но все же цена растёт😭 смотришь на цены и плакать хочется 😭
24.04.2023 Нравится Ответить
Тоже думаем, поэтому почитаю)
Но платеж и переплата конечно разная)
На вторичку процент в 2 раза больше, нет семейной - это расстраивает🤣
А так если брать новостройку, то процент норм, платеж не огромный. Но ремонт...🤣
Но платеж и переплата конечно разная)
На вторичку процент в 2 раза больше, нет семейной - это расстраивает🤣
А так если брать новостройку, то процент норм, платеж не огромный. Но ремонт...🤣
24.04.2023 Нравится Ответить
Вот и дело в чем)) ремонт выйдет ещё в 2млн, вот и думаешь уже а стоит ли в это влезать.. дети маленькие, какой нам ремонт😃 да и денег нет на него😃
24.04.2023 Нравится Ответить
@irrinaandreevna вот вот🤣
Поэтому и не понятно, что делать. Мы в таком же ступоре
Поэтому и не понятно, что делать. Мы в таком же ступоре
24.04.2023 Нравится Ответить
Читайте также