Девочки у кого был опыт продажи квартиры в ипотеке с мат капиталом? С обычной ипотекой все ясно. А вот где есть мат капитал, там важно выделить детям доли в квартире предваритльно погасив ипотеку же, да? А при продаде выделить доли в другой недвижимости. Так вот можно не заниаясь вот этой хренью и не выделяя доли детям дважды, сразу выделить доли в имеющемся в собственности жилье? Просто люди у нас покупают жилье, нафиг в их будущем жилье детские доли😒 У кого есть отпыт такой продажи?
Комментарии
Мы как раз вчера в МФЦ сдавали на выделение долей детям.
Строго надо выделить доли там куда вложили мат.капитал , далее если продаёте , выделяете там где купили взамен .
@lovedesire, Не подскажу . Но у нас не спрашивали. Никаких документов о закрытии, погашении . Закладной и снятия обременения не требовали . Да у нас ничего и не было на руках .
Может в Росреестре там что-то прописано и они в МФЦ видят статус .
Это очень сложный процесс и по времени очень долгий. Сначала вы гасите обременение(остаток долга по ипотеке), затем вам необходимо получить справку в банке о закрытии ипотеки, далее вы идете в опеку и говорите, что продаёте квартиру, они выдают список документов, вы их собираете и несете в МФЦ, МФЦ направляет их в опеку и начинается проверка( все может растянуться на 1-2 месяца), далее вам выносят вердикт можете ли вы продать квартиру. Имейте ввиду, что новое жилье вы не сможете взять в ипотеку( есть только несколько банков, которые включают в ипотеку детей, но процент по ипотеке у них взлетает прилично) и вы не можете купить жилье меньше того, которое продали. В этой ситуации лучше работать в риэлтором и юристом от компании, они немного ускоряют все эти моменты. Есть еще вариант как продать такое жилье и не связываться с опекой( мы пошли именно таким путём). Делаете дарственную на долю своим детям в любом не ипотечном жилье( например у родителей в квартире), так же несете в опеку документы об дарственной и все, никаких проверок не будет, у ваших детей уже есть жилье. Но имейте ввиду, квартиру эту с дарственной долей несовершеннолетнего до 18 лет продать вы не можете.
Нельзя просто в опеку принести доки что я выделила доли детям не в ипотечном доме? Ну типа дети не в накладе точно 😅
@lovedesire, только так, сперва гасите, выделаете и продаете
@svetlana-ma, я не знаю как давно вы покупали, но мы столкнулись с этим в прошлом году. Грубо говоря опека не пропускает такие сделки, тк на период продажи и покупки нового жилья дети не должны быть без него.
Вообще типо нельзя, потому что в пф делают запрос был ли вложен капитал, но если вы договоритесь с покупателем, в принципе я думаю можно.
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Стоит ли подтверждать отцовство для наследства?
Стали бы подтверждать отцовство, что бы вступить в наследство?
Ситуация, недавно болтали с отчимом и узнала, что у моего биологического отца бизнес и он очень прилично растет. Понятно в кого, я такой предприниматель
Когда мать забеременела он был женат, сразу от ребенка отказался, мать на отцовство, алименты подавать не стала, он не интересовался мной. Хотя все знали что я есть (ну видимо там в семье еще были скандалы с его женой кто-то мне говорил), бабушка с дедушкой лет до 6 со мной водилис...
Крик души! Все просто помешались на ЧМ и пенсии 🤦🏼♀️ девчули вы чего???
Особенно умиляют девушки 20-25 лет, такое ощущение что завтра все, жизнь закончена и пора на пенсию! Вам до 55 то ещё жить и жить!!! Для справки в привычном нам полном объёме эту самую пенсию получать только те кто родился до 67 года...остальные же в лучшем случае просто помощь от государства. О пенсии в 17 тыс можно забыть. Именно поэтому сейчас идёт куча программ по увеличению пенсии, накопления и прочее. Если вы уж так озад...
Выделение долей через МФЦ занимает 6 рабочих дней.
И важно , если при выделении долей нет раздела между супругами , то можно без нотариуса . Прописываете в договоре совместное имущество .