Какой материал для дома выбрать?
Девы, муж загорелся строить дом 🏡
Кто строил/покупал подскажите в общих чертах, какой материал лучше , че какого … А то мы в этом вообще не шарим.
Спасибо.
Лучший комментарий
Комментарии
Я продаю если что газобетон, кровлю, утеплитель..звоните в общем)
Я сейчас живу в балтийской слободе) сразу предупрежу, что б ставили умягчитель воды. Она тут хорошая по всем параметрам кроме жесткости.
Присоединяюсь к советам выше.
Я бы еще посоветовала арендовать дом и присмотреться что вам нравится, что нет.
Мы построились, живем, но есть много нюансов, которые я бы сейчас по-другому сделала )
@po15, мы очень долго строились )) и у нас работало очень много разных бригад, под каждую работу искали людей, потом меняли и тд) это был не быстрый процесс. Далеко не всеми довольны.
Могу порекомендовать только электрика. Он, кстати, тоже в поселке живет ))
@burkovatatyayna, а можно я вклинюсь? Можно попрошу электрика вашего? 🌺
При подборе участка, тот же градостроительный план, статус земли коммуникации. Так как есть ограничения по застройке типа санитарных норм от Линии электропередачи, труб газа, и ЖД дорог и водозаборных станций.
Если впишитесь в стройку, то последовательность
Определить стороны света
Сделать геологию
Выбрать проект дома
Заказать проект фундамента.
Нанять тех надзор и приступать к стройке.
Мы строим дом в ипотеку, по тегам все мои посты )) вдруг поможет чем)
#хроники_стройки
#строим_дом
#ипотека_стройка
#дом_ипотека
#строительство_дома
@po15, ну вот если что, готова по своей стройке на вопросы отвечать 😂
У нас плита, сип панели.
@ariana79, а у вас рядом участок сколько стоит в ДНП ?)
@po15, он по авито 1,2млн вроде, но там можно торговаться
Самые простые и тупые первые вопросы должны быть:
1 сколько денег
2 где
А дальше вам уже очень хорошо откомментировали азы))
А вообще в последнее время выгодней иногда даже смотреть уже построенные, только надо быть готовым к тому, что и сделано не из супер качественных материалов) но и цена соответствующая
1. 10 миллионов где то
2. Ориентировочно Ломоносовский район
@po15, земля дорогая там, если правильно помню… ну на 10 можно прям начинать) по участкам разброс сильный… дом 150-180м за 10-12 вполне реально хороший построить 👍
Начните с того, что сходите в строительную фирму хорошую какую-нибудь, а лучше в несколько, пусть расскажут. Я 13 лет работаю в крупной компании по производству и продаже стройматериалов, скажу так, сверху правильно написали, общими чертами - вам нужен фундамент, стены и крыша 😃 Это скелет дома, а теперь вам надо разобраться какой фундамент : свайный, плитный, ленточный и тп, из чего стены кирпич, газобетон, каркасный, бревенчатый итд итд итд Все зависит от того ещё где строить будете, местность, что там с грунтом, есть ли подземные воды.
Цены очень разные, материалы сейчас опять дорожают, сезон начался, каждый день письма с заводов о повышении цен.
Я бы начала с нескольких моментов.
1 дом для чего? ( Дача, постоянное проживание)
2 Земля где собираетесь строить уже есть? Тогда определитесь с возможным пятном застройки. Для этого надо узучит градостроительный план населенного пункта где строиться собираетесь) застройку рядом( пожарные нормы не отменяли 8-12-15 метров в зависимости от материала)
3 Инфраструктура доступная. Газ, вода, свет.
4 примерное положение на участке, с учётом что чем ближе к инфраструктуре тем дешевле ее подвести.
5 количество человек которое будет пользоваться домом постоянно и гости планируемые.
Собрав эту информацию, можно подискивать проект под ваши цели и задачи.
И строить согласно проекту.
Думаю вы сейчас не можете ответить на вопрос одноэтажный дом или двух этажный, площадь желаемая. Материал стен зависит от возможности обогрева дома, и от режима использования.
Так же сделать геологию пятна застройки, и обязательно делать проект дома инженерный. То есть проект где обозначены узлы соединения и конструкционные особенности.
@egorovaolga1987, присматриваем в КП Балтийская слобода
@po15 знаете рекомендую перед покупкой земли ознакомиться с платежами на содержание в этом месте. А то окажется что там ещё и грабительские взносы. Так как если это не старый населенный пункт, то могут возникнуть всякие левые поборы, кроме налогов, вывоза мусора, и потребляемых ресурсов.
Извините, но если не шарите, то лучше не надо) вольете кучу денег и получится фигня. Нужно очень глубоко изучать эту тему и гореть этим. Материалов и техник дофина, маргетинг очень развит и новичку ос сложно. Нужно сидеть изучать и отделять зерна от плевел