Использование мат. капитала при ипотеке
Девочки, кто разбирается в мат капитале, подскажите)
Дано:
Мы с мужем не расписаны.
Вопрос:
Если он оформляет ипотеку на себя, может ли воспользоваться мат.капиталом и на каких условиях. Ребенку, само собой, доля выделится, я как-то должна там фигурировать? Может я должна быть прописана или тоже доля выделена или я вообще боком иду?))
Комментарии
Только в браке , либо брать на себя, верно написали) у меня муж взял на себя, я в декрете, мат капитал как перв взнос, доли после погашения выделять.
Нет, только вы можете взять ипотеку и вложить в неё мат капитал, либо расписаться с ним и потом взять ипотеку
Распишитесь, тогда и берите ипотеку, доли выделяются после погашения, ваш сожитель ни какого права не имеет к мат капиталу, так как вы не зарегистрированы, вам тогда нужно идти и на себя всё оформлять, так как мат капитал, ваш а не вашего сожителя, и только вы сами распоряжаетесь им, так что нужно узаконивать отнашения, и только после брать совместно ипотеку, вам всё равно нужно
Если он возьмёт ипотеку, вы вообще в этой ипотеке ни как не будете фигурировать, и п/в как мат капитал вам не позволять внести, прописка ничего не значит, распишитесь, возьмете ипотеку, мат какаитал как п/в, и 2 собственника, вы и ваш муж, тогда все будут иметь право на пользование, и муж и вы, так делается
Мат.кап делится на всех членов семьи, тоесть вас, отца и ребенка. Родители могут отказаться от своей доли (письменно) по желанию, но ребенку долю выделять обязательно. Но рекомедую ребенку долю выделять не больше его части в мат.капе, иначе если в будущем будете продавать квартиру можете нажить проблем с опекой
@tenfei ну он же отец. Мат.кап такой же его как и их. А вот дадут ли ему этот мат.кап вообще использовать для ипотеки при том что они не расписаны- вопрос. Не сталкивалась с ипотечными условиями на эту тему
@vik.toria возможно и так. Надо ипотечные условия на этот счёт читать
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Нужно ли выделять долю ребёнку от первого брака при маткапитале?
Кто сталкивался с ситуацией? При выделении долей в квартире с использованием маткапитала оказывается , нужно выделить долю ребёнку от первого брака! Я мягко говоря в шоке
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Всем добрый вечер!
Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Как выделить доли при продаже дачи за маткапитал?
Че за фигня 😭
Брали дачу за мат кап и надо выделить доли.
Думали выделим, продадим и выделим доли в другом доме, который купили уже.
В опеку звоню они нет и все.
Типо что продажа и сразу взамен брать и тогда можно.
Либо продажа и на счёт детей деньги.
А продать и выделить доли уже в имеющимся объекте нельзя.
Как так вообще
Он может оформить ипотеку на себя, потом распишитесь и можно будет внести маткап для погашения ипотеки. Если Сбер, то доли можно будет выделить при действующей ипотеке до закрытия.