Как поставить лавочку у подъезда, если против одна бабушка? Советы и законы для сбора подписей

Девочки, нужен ваш совет. Наверняка, есть тут умнички, которые подскажут. Суть такова: 5 мес назад переехала в новую квартиру, в доме около 9 подьездрв и только у нашего нет лавочки, мне это странно и не удобно. Поговорив с одной местной бабулей, поняла, что против лавочки какая то бабуля с 1 этажа. Меня это поразило. Ну фигли мне, я молодая и дерзкая, позвонила в управляющую компанию, они мне стали говорить опять про эту бабушку, я им так и чказала, что арнумент так себе. Говорю хочу лавку, я с детем, мне не удобно, ну им понятно не ставить то легче. Сказвли собрать подписи с подъезда и если будет 50 % за, то приедут и поставят. Предчувствую, что сталкнусь с противниками. Вопрос, есть ли какие то нормативы, что она должна быть по закону и как доказать, что один человек не может решать судьбу лавки. Могу ли я опираться на какие то законы, чтоб показаться умной и собрать нужное количество подписей.