Продажа квартиры с маткапиталом: сложности?
Девочки подскажите, кто продавал свои квартиры в которые вложен был мат. Капитал, сложно ли это сделать, в плане расширения.
Допустим сейчас внесём мат капитал в ипотеку, а через год два решим расширит я.
Какие сложности будут?
Комментарии
Доли как я понимаю можно выделить минимальные, или как?
@milledi163 да, лучше всего минимальные доли выделять, так будет потом проще и на расширение разрешение получить
Важно самим определиться с выбором и получить разрешение опеки, после разрешения сделка длится так же как и без опеки
Трудности будут еще покупателя найти) из-за опеки сделка затянется не 2-3 недели
Мы такие квартиры даже не рассматривали , когда искали
Разрешение опеки и нужно сначала купить другое жилье равное по условиям, либо бОльшее, чем прежнее. Ну либо альтернативная сделка (когда одновременно продается ваше жилье и сразу покупается новое, в один день). Слышала еще истории, как мат кап обратно положили на счет, но я слышала эти истории только здесь 😁среди знакомых не встречала. Не знаю даже условия как так могут разрешить
Необязательно покупать заранее или в один день, нужно будет уточнять в опеке. Часто бывает, что документы на новое жилье надо переставить в теч. Месяца
@milledi163 сложность иногда в том, что не все покупатели хотят связываться, где есть несовершеннолетние
Может ли муж требовать долю с мат капитала после развода?
Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?
Почему маткапитал нельзя вложить в грудь? Честный взгляд
Почему нельзя мат капитал вложить в сиськи?🤣 мне кажется это было бы честно, вещь ребенок это ЕЛ 😭
Материнский капитал: справедливость или долг?
Как считаете
Двое детей. Один уже взрослый. 25 лет.
Второй школьник.
Первый ребенок родился и тогда еще не давали мат капитал.
Дали уже второму.
И вот этому первому ребенку мама отдает на учебу мат капитал второго ребёнка.
Первый отучился за мат капитал. Решил, что это не его. Заработал денег , отучился на другую профессию и теперь прилично зарабатывает
Второму идти в 9ый класс и мама требует у первого вернуть мат капитал , чтобы второму было на , что учится
Вы бы так поступили?)))
Кто обналичивал мат капитал? Сколько давали с мат капитала?
Кто обналичивал мат капитал ? Сколько вы давали с мат капитала ?
Как выделить доли детям при ипотеке с маткапиталом
Всем доброе утро.
Мы закрыли ипотеку 🥳
Задача:
в использовании ипотеки был использован мат капитал старшего сына 2020г.р. ( младшая дочь23г.р.-мат капитал не использовался)
Сейчас нужно выделить доли.
Вопрос:
1. кто знает точную формулу расчета?
2.И обязательно ли выделять долю младшей дочки, если её мат капитал не использовался
p.s. В интернете много разных формул и онлайн калькуляторов. Все они считают по-разному.
До Росреестра дозвониться не могу 2й день.
1) квартира в собственности должна быть не менее 3-х лет, если это единственное жильё или 5-ти лет, если есть ещё какая то доля. т.е. выделите детям доли с мат капитала и они должны быть в собственности у них минимум три года или сразу готовьте денежку 13% от доли.
2) найти лояльных покупателей и продавцов готовых подождать оформление +-1 месяц
3) корректно подать заявление на разрешение продажи детской доли. (Если есть риелтор, он поможет)
4) с мат капиталом мы взяли всё таки риелтора, и не прогадали. Она договорилась с продавцами, что бы они подождали, а со мной на прямую не хотели даже общаться.