Приватизация жилья на ребенка и продажа в будущем: проблемы и использование маткапитала

Добрый день, хочу приватизировать жилье на ребенка, если допустим в будующем захотим продать это жилье могут быть с этим проблемы? И можно вложить маткапитал в другую квартиру?