Скажите у кого ипоека на какой срок выгодно брать?

Допустим жилье 2,5 миллиона срок 30 лет ставка 11,8 переплата выходит 6 миллионов это нормально? С учётом того что мат капитал входит и практически 3ю часть суммы жилья перекрывает?