Как выбрать риелтора без договора? Личный опыт и ошибки
Всем привет,не по теме детской,но может кто подскажет по ситуации.Обратились к риелтору,через знакомых.Без договора через агенство .Она долго обещала варианты подобрать,скинуть,в итоге скинула,по нашим запросам ничего особо и не было,все из новостроек,хотя хотели и вторички,потом она сказала поехать варианты посмотреть.3 варианта вторичек,Если бы я видела их заранее,даже не поехала бы,2 прсмотрели,3 й она не поняла что вообще он находится ужасно,когда приехали ,говорит не будем заходить,я даже не местная ,понимала ужасное расположение.И когда мы ехали,увидели строящейся дом,сказали ей о нем,она даже и не в курсе особо была.говорит посмотрю в итоге мы уставшие приехали,а утром она скидывает с этого дома квартиру, единственную,говорит поставила бронь.Сьездили в агенство застройщика,всеми документами будет заниматься риелтор от застройщика,входит в стоимость квартиры услуги,что делает она?ничего.вышли от них,спращиваю как по оплате ей будет,говорит можно не всю сумму мне 60,а 30 сейчас,30 потом,потом говорит сделаю скидку 10 тыс,потом говорит ладно,30 тыс,а потом 20 тыс,если только при внесение аванса присутствовать будет, там вообще делать нечего,деньги передать 50 тыс всего то впервый раз,а когда будут документы готовы будут,типа сами уже заключайте..Так сбавлять цену,изначально запрашивая 60 тыс,я понимаю покупая вторичку,там работы много,а здесь подсказали сами дом,но не успели зайти на сайт сами,может рассудите со стороны,скажите свои мысли по ситуации.
Комментарии
@marfa190 всё получится!держите нас тут в курсе! 😀
😂😂,я ни разу можно сказать не покупала,а тут ещё риелтор этот,ей конечно не стрёмно с 60 так сбивать цену,а мне получается стрёмно ((и то что тёща с работы мужа,и платить сейчас 20,просто за то что она придет когда я аванс внесу через с теми же риелтором от застройщика 🤢
@marfa190 ну,и всё,вы ответили на свой вопрос. Не переживайте за неё,она ещё знаете сколько таких клиентов по 60 без вас найдет, а вот вы лишитесь своих денег
Я бы сказала передумала покупать все)))
Отдала бы 3-5 тыс )))
Она же узнает что купили ,и бронь вроде на нее стоит,муж чуть позже звонил бронировать
@marfa190, ну и пусть знает что купили насрать на нее раз она почти ничего не делает . Я когда новостройку покупала никаких риелторов не было застройщик все сами делали . Вам тут решать подарить эти 60 тыс или съеконоитте .. так и сказала бы ей риелтор мне не нужен
Да Вы чего заморачиваетесь) скажите, что заплатите 5к и всё. Спросите её, за что платить? Специально зайдите на сайт застройщика и посмотрите квартиры ещё. Она ничего не сделала толком.
Вообще обнаглевшие эти риелторы , мы пока свою продавали , такого насмотрелась то звонят : "можно мол вашу кв на нашем сайте разместить" , я им " нет " , смотрю моя хата на сайте их. То у меня покупатель в питере , я квартиру посмотрю один , если все ок , берем, потом садится и говорит продаст сам мою кв услуги его 160 тыс 🤣, муж его палкой выгонял можно сказать. То новостройку через риелтора купить мол услуга 20 тыс ( зачем он там вообще , если у застройщика свой продажник и брокер по ипотеке). Шлите лесом ее , нашла дураков , все бы так деньги зарабатывали как она, ничего вам не должно не удобно быть .
Ухаха, прям под копирку работают все.
Тоже вот в январе продавали квартиру и так же звонили, предлагали услуги, размещение на их сайте, покупатель из другого города тоже был, но я риелтора сразу этого занесла в ЧС телефона.
Самая ржака была когда мне один малец сказал, что ну вот долго же уже попадёте, а я могу все сделать быстро. При всем при этом квартира всего 2,5 недели как была выставлена в продажу 😂
В итоге продали мы ее всего за месяц и сами ☺️
Узнайте какие условия покупки в новостройке. Мы отказывались от риелтора, заплатили ей неустойку 8 тысяч за показы. Варианты мы искали сами. У застройщика договор со своим риелтором, в итоге - взяли нового и она почти сразу продала квартиру! Без скидок и за покупку мы ничего не платили.
Проверьте сами сайт с домом, может и квартира не единственная
При новостройке вообще риелтор не нужен. Она да, с некоторых застройщиков свой процент получит, если клиента приведет)) тут похоже решила и с того и с того денег взять.
Дом же знаете как ЖК называется? Это с ее слов одна квартира осталась и только ваша? Сами проверяли эту инфу?
Звоните застройщику, говорите, что сотрудничаете дальше без вашего риелтора. Вашему риелтору говорите, что передумали. Всё.
Друзья поменяли 6 риелторов, пока продавали квартиру. Заплатили только тому, кто от и до довел сделку. Тоже все работали "на честном слове".
Если через застройщика брать там ещё проще, главное читайте договор.
Зачем вам реелтор? Вы в полне сами сможете все организовать, не предложит она вам ничего эксклюзивного. Я вмегда сама покупаю, сейчас есть интернет и новостройки сами найдёте, вторичка тоже есть еа множестве известных сайтов.
@marfa190 вот у вас вы дом ей подсказали, а мы квартиры ей находили, какие нравятся, а она нам упорно новостройки в Академе впихивала,который нам не нужен,мы ей изначально сказали. И нашу квартиру она показывала не понятно как. Я была один раз на показе, потом один раз муж : и даже это её не остановило молчать, просто молча ходить по квартире, а ещё уговаривать на меньшую цену. То есть, потребность клиента либо не выявлена,либо ты упорно ждёшь,когда клиент устанет продавать свою,продаст за копейки,купит от застройщика и ты быстренько закроешь сделку.
Мы по итогу,когда уже сами продавали,поставили фиксированную цену и к нам пришел покупатель с тем риелтором,которая уже была у нас ,только несколько месяцев назад,и рассказала нам,что они между собой с нашим риелтором не смогли договориться,в результате мы потеряли время и два хороших варианта квартир.
Мы сейчас в хорошей, конечно,живём,которую нашли,но те были тоже не плохие, а время ещё больше жалко.
Поэтому забейте на неудобно,она сделает на вас 60к из воздуха,а вы эти деньги зарабатывали.
@marfa190 ну,и ладно.
Идите и покупайте её,ну,с ней просто жёстко придется поговорить,да
Может просто сказать , у нас не предвиденные обстоятельства, приобретать недвижимость пока не будем . До свидания. Застройщику сами позвоните и все обсудите .