Как взять вторую ипотеку при скромной зарплате?
Доброй ночи девы) Помогите добрым советом. На данный момент имею квартиру в ипотеке и очень хочу взять ещё одну, но боюсь,что могут не одобрить, т.к. официальный доход достаточно скромный. Что делать в моём случае, как лучше поступить для более вероятного одобрения? Кто брал несколько ипотечных займов при скромной официальной зп?
Комментарии
@katya-realtor туда и планирую, спасибо.
Добрый день!
Вы подходите под семейную ипотеку, есть несколько банков где не нудно предоставлять доки по доходу в этой программе. Я сама одобряю ипотеки, если нужна помощь - помогу. Услуга для вас бесплатная)
Если вторичка, то мне надо посмотреть вводные, что б понять в какой банк можем пройти.
@eshmakovaanna, так я вторичку тоже одобряю и тоже бесплатно 🙄 все банки партнеры, любая программа.
@ariana79 получается оплата после подписания документов о купле- продаже? Или как вы тогда работаете?)
Мы брали ипотеку в 2021 в ВТБ, я брала на работе правку по форме банка, так как у меня официальная зп 40к
Доход мужа вообще не учитывали, потому что его только перевели на новое юр лицо
Но у нас крупных кредитов на тот момент больше не было
@eshmakovaanna, спросите на работе в ОТиЗ или бухгалтерии… мы обычно идем на встречу сотрудникам и все это бесплатно
@eshmakovaanna, конечно «врать» про доход вряд ли бухгалтер согласиться, но вашу фактическую ЗП должен указать)
@mrs.maslove я на госслужбе ( сказали там так не работает( но спрошу в любом случае, спасибо!
Я ипотечный брокер! Могу помочь с одобрением ипотеки. Мамочкам скидка на услуги. Мой сайт ссылка
Пишите WhatsApp 89232746229 с пометкой «мамлайф»
Доброй ночи ) если новостройку планируете , то там и советом и делом ,как говорится , помогу. По одобрению ,если у вас нормальная кредитная история , то 100% одобрю вам ипотеку. По новостройкам без агентской комиссии работаю.
Если вторичку надо одобрить , там по договорённости оплата ) за результат исключительно
Здравствуйте! Вторичное жильё. С кредитной историей всё хорошо.
У меня знакомые делали через риелтора, риелторы помогли сделать справку даже не по форме банка, где им написали нужный доход и им спокойно одобрили
Спасибо, риелтор попросил у нас 50к за данную услугу. Показалось дороговато...
@polina_happy рассчитано на нашу заинтересованность, видимо)
Если у вас серый доход, то вы можете подать справку о доходах в свободной форме от работодателя. Ее еще называют "справка по форме банка". Правда процент по кредиту от этого будет немного выше, скорее всего. И надо учитывать, что платежи по обеим ипотекам (и всем другим кредитам, если они есть) не должны превышать 50% от вашего дохода по справкам. А лучше, не больше 40-45%. Тогда шансы на одобрение кредита выше.
У Сбербанка точно в вариантах подтверждения доходов указан такой вариант, и там в pdf-файле на сайте прописано, как ее надо оформить.
Это, соответственно, подходит только, если вы работаете в частной компании. У государственных и бюджетных компаний не может быть "серых зарплат".)
Как-то сложно... 🤔 А откуда доход, который хотели показать банку? Если вы работаете без оформления, то такое банку не подойдет.(
У нас две ипотеки и сейчас планируем третью. В некоторых банках есть такая возможность подать заявку без подтверждения дохода. У нас так со второй ипотекой получилось. Вот хотим так же поступить с третьей
@eshmakovaanna знаю точно что сбер и ВТБ 15% у ВТБ у Сбера к сожалению незнаю
@alenabog у меня сейчас сбер))) будем надеяться втб тоже не откажет. И процент первоначальный вменяемый.
@eshmakovaanna процентная ставка зависит от Вашей кредитной истории.
Если вторичка - втб сейчас подают по 2м документам. Если новостройка - брокеры все сами сделают как надо)