Как купить квартиру: советы семье
Какие советы вы дали бы семье, которая хочет купить квартиру? 🙂
Лучший комментарий
Комментарии
Нет-нет, сама сижу перечитываю, хоть распечатывай и на стену вешай 😄
Не первый этаж, транспортная доступность микрорайона, наличие инфраструктуры, желательно не совсем уже новый дом, ремонты достанут😅
Если брать вторичку, в договоре прописывайте обязательно всё, что остаётся:унитаз, раковина, встроенная мебель, двери, патроны/люстры, розетки, дверной звонок(прости господи🤦♀️).
А так:составьте список того, что вам критично важно, а что желательно, но можно и смириться. И ищите. Ваше вас найдёт
Не вкладывать мат капитал🫣
Проблем с продажей будет потом море
Я за новостройку,где ремонт можно сделать под себя сразу. А не там,где сначала придется тратить деньги,чтобы демонтировать все. Пообщаться с соседями,если есть возможность то в чат дома вступить и посмотреть какие проблемы и т.д
Мы живем на 1 этаже,но мы за городом. Тут особо такого контингента нет и район спокойный. С окна вид на озеро и лес. Но зимой 1 этажи больше тратятся на отопление,так как прогреть тяжелее.
Ещё обратить внимание на садики/школы,магазины. Без них очень тяжело,в особенности с двумя детьми
Покупать последний этаж. Кругом одни идиоты с пьянками и топотом сверху.
Не брать возле планеты😃😃ни школ ни садиков ни поликлиник🤷
Если вторичка. Внимательно подписывайте акт приёма передачи квартира. Найти грамотного риэлтора. Проверить полы скрипит или нет, плесень в углах и тараканы 😑 пройтись по паре квартир соседей
Зайти в квартиру вечером когда все соседи дома и послушать как что слышно, над нами топают орут и музыка до 1 ночи (хотя до переезда спрашивали у соседей как со звукоизоляцией, говорили все норм), я переезжать хочу на последний этаж теперь
Тут не угадаешь, у нас соседи редко , да устраивают дискотеку)
На что мы смотрели: дом из кирпича, не первый и не последний этаж, если лифт будет ломаться, чтобы легко можно было подняться, район.
У меня угловая - основная комната как раз, две стены, но жарко даже в морозы, у меня второй этаж) похоже еще от чего-то зависит
@aliya_lm_ у нас тоже жарко, но стена холодная и пол возле стены прохладный, некомфортно, кровать к ней не поставишь
Капец комментарии))) хз по теме, я бы на школу ориентировалась. И никаких старых хрущей, панелек, а чтобы одни пашущие ипотечники соседи 😁
о еще. Не брать новострой где дохера однокомнатных квартир.
Плюс к вышеописанному: поближе к родителям, чтобы могли, хотя бы детей проводить,забрать до садика и школы либо часик посидеть с ними, да и самим, чтобы к родителям поближе быть, дабы их выручить или помочь. Сейчас свекрови ищем в соседних домах квартиру. И пытаюсь своих родителей убедить, чтобы поближе переехали к нам либо в центр
Да, сейчас снимаем в сипайлово, и хотим взять свою тут же. Родители тоже тут. Любим сипу, отсюда уезжать не хотим 🙈😄
Рядом школа /садик / поликлиника
Правильная планировка, для ваших хотелок
Вид из окна
И конечно же с документами нужен профессионал если вторичка
Брать сразу хорошую площадь. Мы в 16 году взяли двушку в хруще, в 18 поняли, что надо больше и с лифтом. Взяли в стройке, щас ремонт делаем.
Учитывать садики, школы, транспортную доступность, парковку.
Проверять документы
Смотреть на полы, ровные стены, проводку, трубы
Не брать вторичку, если не готовы делать капитальный ремонт 😁
Научены опытом друзей, купили квартиру с блохами 🙈 через месяц выкинули всю свою новую мебель, сняли все обои и полы. Нашли 3 угла, где их огроооомное количество (как в муравейнике)
Сразу берите побольше, чтобы через несколько лет опять не пришлось расширяться
Брать первичку😁нанять риелтора,могу посоветовать своего,обязательно брать на двоих,исходя из ипотеки или налички,если вторичку то в новом доме,в панельках старых тараканов море,ещё могут быть умершие в квартире и месторасположение чтоб удобное было
Умершие же не в квартирах лежат 🙄
Тараканов кстати тоже нет, родители в панельке живут сколько лет
Быть осторожными, доверять документам, а не словам. Не спешить, здраво оценивать свои возможности (например, сломана "только одна плиточка", в итоге это может перерасти в масштабный ремонт). Смотреть на все важные нюансы, обговорить их в семье (например, смотрим квартиры только в этом районе, только рядом со школой и остановкой) и действовать по плану, нужный объект обязательно найдётся.
Если вторичку берете,смотрите основные параметры ремонта :
Поменяна проводка
Окна нормальные
Полы не скрипучие
Стены и потолки (при условии)что это крайние этажи например ,там нужно смотреть есть протечки или нет
Инфраструктура и транспортная доступность
Сейчас уже актуально рядом :поликлиника,больницы(желательно)
Ну школы,садики это само собой
Соседей обойдите-поспрашивайте что и как
Познакомимся с соседями, выбранной квартиры ( вдруг есть жалобы типа собака воет по два часа)
Пускай будет дороже но Берите с ремонтом , мы покупали в ноябре а переселились только в сентябре на след год , тк сами все делали денег на рабочих уже не было ну и плюс дохрена расходов на ремонт 🤭
@kewiu_tarot, а почему не новую кв раз ремонт сами ?)стало интересно 😄
@alexeevad69, категорически не хочу жить человейниках. Хочу кирпичный дом, 2000 годов гдето) Идеал ный вариант конечно сталинка с высокими потолками, но это если повезет 😂тк у нас в городе нет такой роскоши
Просмотреть доступность транспорта/садов/школ и магазинов вблизи
Школа и дет сад в пешей доступности
Последний этаж
Двор хороший
Парковка
Комнаты для разнополых детей
все можно поменять кроме вида из окна