Переезд в Челябинск: где жить?

Добрый вечер!
Девочки, планирую переезд в Челябинск. Какой район, улица комфортны для проживания с детьми моего возраста? Мои критерии: школа и сад рядом, поликлиника хотя бы не сильно далеко, магазины продуктовые рядом.
Может кто-то свои дома похвалит?)) а может кто-то летом продавать будет жильё?))мой бюджет 4,5 млн,хотелось бы не менее 60 квадратов и не менее 2х спален.
Сеачала я вообще только новостойки рассматривала, точнее- Вишневую горку. Но там нет школы и садика и вообще, поселок Западный Сосновский район... Теперь смотрю вторичку... Запуталась, где жить хочу...
Знаю, что милые детки привлекают внимание))) мои девчонки вам в ленту! ☺