У сбера есть своя ставка, немного не поняла как это работает?? Типо платишь предположим 500к и будет -2% на весь период?

Да, это сейчас везде так, практически во всех банках и на все виды кредитов.

Если планируете закрывать досрочно, то это не выгодно

Да. Сразу платишь и они делают меньше процент