Долги по коммуналке при покупке квартиры
добрый вечер,
кто нибудь сталкивался с такой ситуацией при покупке квартиры, по коммуналке есть долги, легко ли в ук открыть новый лицевой счёт и долги уйдут на старого владельца?
Комментарии
Счет открыть легко, долги будут ща бывшим владельцем, до даты подписания вами акта приема передачи
Да, без проблем откроют. Долг останется на прежних хозяев. Единственное за кап.ремонт на вас останется. В день сделки бывшие хозяева на руки отдали деньги и я заплатила.
Я так покупала квартиру, но у нас была договоренность, что в момент получения аванса старые собственники сразу гасят долги. Расписку от руки писали. Хотя это наверное юр. гарантий не даёт
Вообще надо просить платежки до подписания договора, чтобы Долгов не было. Да счет откроют. Но я читала, что там фигня есть, если тот платить не будет то типо на собственника помещения переходит, тут у юриста спросить точно надо.
Долги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать
Новый счет итак откроют, долг на старом счете, на прежнем хозяине.
Обращайтесь в ук и ерц.
Что ж так не внимательно.
Да, откроют новый ЛС по документам устанавливающим право собственности. В заявлении можно дополнительно указать, что долги прошлых собственников оплачивать не собираетесь.
Также рекомендую переписать показания всех приборов учета на момент передачи жилья.
Полностью сняли все показания и по факту предъявили , прежним владельцы уже сами решали свои задолженность
За ком услуги да
За кап ремонт долг переходит на нового владельца