Как купить участок и возместить затраты земельным сертификатом для многодетных?

Хочу купить участок и возместить потом земельным сертификатом для многодетных, как это сделать? Точнее, есть ли там какие-то особенности, может, нужно определённым образом составить договор, иначе не возместят, определенная категория земель или еще что-то? Как не попасть в просак?😅