Выгодно ли менять ипотеку?
Как бы вы поступили.
Есть ипотека на 1,5млн, и кредиты на 1,5млн в сумме 3млн (кредиты на 5 лет и кредитки мелкие)
Платежи в сумме за все выходит 40к
Но за саму ипотеку мы платим всего 7-8к она у нас по сниженной ставке 4,5% и 30 лет
Но вот муж хочет купить квартиру за 5мл, продав нашу за 4 и перекрыть все кредиты в один
Платеж будет 25к если по сниженной ставке на 30 лет
Разумно ли вообще это действие
Мне кажется у нас сейчас очень выгодная ипотека
И то что кредиты всего на 5 лет, а ипотеку берём с большим платежом(25к) на 30… это пугает
Но хочет взять на реверсайде, ближе к центру. А сейчас на северке живем( Курчатовский район)
Не знаю прочитает ли кто-то вообще 😀
Слишком сложная математика 🫣
Лучший комментарий
Комментарии
@zhangna да неё, там уже много минусов(( мне школа нужна это главное. Там напряг с учителями. Знаю работают друзья. Далее далеко от города и относится не к городу. Плюс аллергия на Березу. Там её дофига))) я умру.
Столько знакомых там живут и все довольны,почему дно то?Я вот например не люблю парковый,а академ нравится.
вы хотите закрыть кредиты таким образом ? Или переехать хотите ?
@anastasia1912 у покупателя может быть нал,либо ипотека в том банке ( где залоговая квартира)
@dari_mi нууу это же в любом случае продавать её надо, вот я к чему. Автор хочет оставить эту ипотеку, я к тому что не получиться так.
@anastasia1912 да конечно 😄весь диалог я конечно не прочитала 😁 начало и конец только
А почему все ужасаются переплате за 30 лет? Досрочные погашения никто не отменял) вы можете взять на 30, а закрыть за 5 лет
Сколько ставка по ипотеке? Смотрите график и сумму переплаты
У вас переплата за 30 лет капец какая будет . Лучше быстрее кредиты закрыть
Посчитайте сумму переплаты по ипотеке за 30 лет! Она привысит стоимость квартиры
Одно дело по 40т 5 лет платить, а другое по 25т 30 лет. Как по мне это перебор🤦🏻♀️там такая переплата будет, жуть. Я бы приложила все усилия чтобы раньше закрыть кредиты, хотя бы частично.
Большая переплата получится. Вам лучше потерпеть кредиты погасить
Ни при какой математике бы не взяла квартиру в академе.
У нас там есть квартира, жили там пол года, сейчас сдаем.
Хуже сарая я не встречала.
Начали вешать телевизор просверлили стену НАСКВОЗЬ🤣
@kate_lukina, ничего себе, а что там ещё плохого есть или хорошего? Чтоб примерно понимать, знакомых нет оттуда, вообще просто решили ближе к центру, но это самый бюджетный вариант новостроек
@lyuba.vasileva.98, ничего хорошего. По 9 квартир на площадке. Клоповник. Очень много студий=много тех кто снимает, много молодежи не всегда адекватной! Контингент вообщем там так себе. Как не зайду в группу академа, так диву даюсь.
То говном лифт измазали, то насрали, то наблевали, то с крыш прыгают, то бьют кого-то
Кстати лифты там во всех домах дичь полная, вечно не работают
У нас квартира на 17 этаже. Утром можно 10 минут стоять лифт ждать. И не дождаться🤣 а лестницы грубо говоря в соседнем подъезде-проход через балконы. А там замкнутое пространство и нет квартир. Я туда одна никогда не заходила, а ребенка бы в жизни не отпустила. Убивать будут никто не услышит и не факт, что найдут потом сразу😄
Короче от академа у меня только негатив.
Мы там сдаем квартиру и жить там никогда больше не будем)
@lyuba.vasileva.98, из хорошего у нас только вид из окна))) с одной стороны на реку и лес. С другой на набережную, ночью красиво с высока:)))
Пожалуй это все плюсы
Я бы эти кредиты сначала погасила. 30 лет выплачивать по 25 это прям через чур...
Вот тоже так хочется мне… и такой выгодной квартиры уже не найти к сожалению, да и ставки выросли
Большой по сравнению с тем что платим сейчас, да и ипотека на 5млн, а не на 1,5
@lyuba.vasileva.98, так вы 40 платите)) если вместе с кредитами. Вы посчитайте какая у вас будет переплата по потребам, пока отдадите их - она огромная
покупать квартиру в академе за 5 миллионов, это просто наитупейшая идея! там просто дно днищенское жить! выше вам уже девушка писала, почему.