Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Лина
Лина
Мама двоих (1 год, 4 года)

Долг перед УК: вопросы и ответы

Задолженность МКД перед управляющей компанией.

Может кто-то сталкивался с этим, прошу помочь.

Ситуация: низкий тариф, фактическое обслуживание дома превышает начисление по статье содержание. С 2016г. копится долг. На данный момент-1.5 млн.руб. УК данный долг взыскать не пытается, в суд пока не идет. По факту неплательщиков у нас нет, то есть минус образовывается из-за низкого тарифы.

Вопрос. Судились ли с УК по такому поводу? Смогла ли УК доказать все фактические расходы на обслуживание, несмотря на то, что должна обслуживать в рамках тарифа и не более? Возможно списать долги с истекшим сроком более 3 лет и не погашать убыток?

22

Комментарии

yulya.qwerty

Юлия

Так интересно .. а откуда они тогда деньги берут ?

lina19848

Лина

Мама двоих (1 год, 4 года)

если считать корректный тариф то да нужно собственникам тариф пересмотреть в большую сторону. Сейчас вопрос в другом, почему они без нашего ведома обслуживают с превышением тарифа без согласия собственников и отражают в отчёте убыток.

yulya.qwerty

Юлия

ну они этого делать не должны 🤷‍♀️

А они что отвечают на это ?

lina19848

Лина

Мама двоих (1 год, 4 года)

напишем письмо спросим

leisanka33

Лейсан

Мама двоих (6 лет, 10 лет)

Немного непонятно из текста. Вы пишите, что по факту неплательщиков нет. А как определили, что задолженность у собственников перед УК 1,5 млн. Р. Не могут же собственники по одному расчетному листу по отдельности платить за содержание... Здесь с начислениями что-то ошибочно

lina19848

Лина

Мама двоих (1 год, 4 года)

муниципальная ук не будет скорее всего предоставлять первичную документацию. Я конечно напишу письмо на предоставления расшифровок и ознакомления в первичной, но вероятность отказа велика. Ходила сегодня в пэо спросить могут ли они дать расшифровку по каждой строке, будто на разных языках говорим. Про зарплатные ведомости повеселило ))) я понимаю, что вроде как должны, но не обязаны.

leisanka33

Лейсан

Мама двоих (6 лет, 10 лет)

значит, у вас не УК, а ЖЭУ... С УК чуть по-другому взаимоотношения... Собрания, протоколы голосования, секретари, ревизионная группа...

lina19848

Лина

Мама двоих (1 год, 4 года)

жэу это тоже ук. Да, с частной ук значительно легче работать.

yulyaahh

Юляха

Обычно срок 3 года... все что было ранее должны списать...

Пришла бумага от ук 3 о том что если мы не погасим долг 11т в течении 20 дней то они пойдут в суд и отключат нам…

Пришла бумага от ук 3 о том что если мы не погасим долг 11т в течении 20 дней то они пойдут в суд и отключат нам электроэнергию. Реально? Кто сталкивался уже? Новый закон какой то как я поняла вышел. Мы платим каждый месяц но не всю сумму которую начисляют.

Как распознать мошенников, звонящих от имени суда?

❗ Осторожно, мошенники!❗ К сожалению, растет число способов для получения доступа к нашим банковским счетам и личным данным. Набирает оборот новый способ - через данные судов общей юрисдикции. Большинство гражданских дел - открытые. В карточке дела можно спокойно увидеть ФИО, предмет спора, дату и время слушания, ФИО судьи. Звонок. Человек на проводе представляется помощником судьи и безошибочно называет данные спора. Такой звонок раздался недавно и у меня. Вы помните, что я в судебном порядке определяю размер долей в наследстве. Так вот, молодой человек на проводе очень бодро и активно называет участников спора, ФИО судьи и зал судебного заседания с датой слушания, говорит, что действует по поручению судьи. Далее молодой человек торопливо сообщает, что на мой иск поступил «интересненький» документ. Отзыв. Мне было некогда его дослушать, чтобы выяснить, какие персональные данные он у меня запросит. Плюс звонивший «помощник» стал быстро терять терпение и начал на меня «давить» нормами судебного процесса. Друзья, если у вас есть спор в суде и вам «вдруг» звонит помощник судьи, какие «маркеры» позволят вам распознать мошенников. Во-первых, помощник никогда не будет перечислять Вам всю информацию с ФИО всех участников, ФИО судьи, датой заседания и номером зала. У помощника нет на это времени. Во-вторых, помощник никогда не будет говорить: поступил «интересненький» документ от другой стороны. У него обычно от 100 дел в производстве. Голос у помощника спокойный, уставший. Никакого в нем «интереса» быть не может. Вы один из сотни в лучшем случае. В-третьих, помощник не будет настаивать на представлении информации. Ему все равно. Если даже судья дал поручение запросить какой-то документ (что бывает крайне редко), то спокойно говорите, что представите к судебному слушанию. Помощник не будет Вас пугать нормами Гражданского процессуального кодекса или настаивать. Его задача - донести информацию и вернуться к своей сотне дел в производстве. Если Вы все же сомневаетесь, то уточните приемные часы у помощника, чтобы придти непосредственно в суд и напрямую выяснить ситуацию. Помните, суд не будет за Вас выполнять никакую работу и тем более, что-то подгружать/подписывать через гос услуги. Будьте бдительны, господа! Не сообщайте никому свои личные данные по телефону. Не сотрудникам «полиции», ни «суду», ни «банковским» служащим.