Долг перед УК: вопросы и ответы
Задолженность МКД перед управляющей компанией.
Может кто-то сталкивался с этим, прошу помочь.
Ситуация: низкий тариф, фактическое обслуживание дома превышает начисление по статье содержание. С 2016г. копится долг. На данный момент-1.5 млн.руб. УК данный долг взыскать не пытается, в суд пока не идет. По факту неплательщиков у нас нет, то есть минус образовывается из-за низкого тарифы.
Вопрос. Судились ли с УК по такому поводу? Смогла ли УК доказать все фактические расходы на обслуживание, несмотря на то, что должна обслуживать в рамках тарифа и не более? Возможно списать долги с истекшим сроком более 3 лет и не погашать убыток?
Юлия·
Так интересно .. а откуда они тогда деньги берут ?
Лина··
Мама двоих (1 год, 4 года)
если считать корректный тариф то да нужно собственникам тариф пересмотреть в большую сторону. Сейчас вопрос в другом, почему они без нашего ведома обслуживают с превышением тарифа без согласия собственников и отражают в отчёте убыток.
Юлия··
ну они этого делать не должны 🤷♀️
А они что отвечают на это ?
Лина··
Мама двоих (1 год, 4 года)
напишем письмо спросим
Лейсан·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Немного непонятно из текста. Вы пишите, что по факту неплательщиков нет. А как определили, что задолженность у собственников перед УК 1,5 млн. Р. Не могут же собственники по одному расчетному листу по отдельности платить за содержание... Здесь с начислениями что-то ошибочно
Лина··
Мама двоих (1 год, 4 года)
муниципальная ук не будет скорее всего предоставлять первичную документацию. Я конечно напишу письмо на предоставления расшифровок и ознакомления в первичной, но вероятность отказа велика. Ходила сегодня в пэо спросить могут ли они дать расшифровку по каждой строке, будто на разных языках говорим. Про зарплатные ведомости повеселило ))) я понимаю, что вроде как должны, но не обязаны.
Лейсан··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
значит, у вас не УК, а ЖЭУ... С УК чуть по-другому взаимоотношения... Собрания, протоколы голосования, секретари, ревизионная группа...
Лина··
Мама двоих (1 год, 4 года)
жэу это тоже ук. Да, с частной ук значительно легче работать.
Юляха·
Обычно срок 3 года... все что было ранее должны списать...