Когда проверяют документы?
Девочки, кто продавал квартиру, у вас покупатель проверял документы до внесения аванса или после?
Продаем квартиру, вроде появился потенциальный покупатель, но не торопится вносить аванс, а проверяет документы сначала. Сидишь в режиме ожидания и нервничаешь, и так спрос маленький сейчас, а тут непонятно когда они определятся вообще 🤷🏽♀️ у нас еще и альтернатива, надо себе одну квартиру искать
Роза·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Вот мы сейчас покупаем, договорились о внесении аванса, проверили, внесли аванс
Это все заняло 2-3 дня
Руслана··
Мама сына (2 года)
А проверяли сколько по времени? У нас что-то вообще не торопятся, я думаю они вообще две квартиры проверяют 😞
Роза··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
буквально 3 дня заняло, риэлтор все проверила, потом внесли аванс
Руслана··
Мама сына (2 года)
спасибо)
Юлия·
Мама двоих (2 года, 4 года)
У нас риэлтор проверял наш. Потом покупатели пришли со своим риэлтором и он тоже проверял и тут же они оставили поп.
Руслана··
Мама сына (2 года)
А сколько проверяли по времени до аванса?
Юлия··
Мама двоих (2 года, 4 года)
да сразу,а что там проверять,документы на руках,справки на руках.на что время нужно
Руслана··
Мама сына (2 года)
ну вон пишут по 2-3 дня проверяют юристы
Удалён·
Мы проверяли до аванса только самое базовое - паспорт и тд. На внесении аванса уже всё взяли. Да и в договоре аванса обычно пишется, что если выявлены проблемы в документах - он возвращается.
Возможно, конечно, что ваш покупатель уже на ипотеку их в банк кинул, там долго проверяют. Но так обычно не делается.
В любом случае - вы сейчас ему ничего не должны. Не внёс аванс - продолжаете показы.
Руслана··
Мама сына (2 года)
Ну они нам сами так и сказали мол пока мы проверяем можете показывать дальше. Ощущение будто и не особо заинтересованы либо вообще несколько квартир проверяют разом 🤷🏽♀️
Удалён··
а что за документы у вас взяли? Вообще лучше всё прям вот так без аванса не кидать людям левым. Мало ли какие там схемы у них
Руслана··
Мама сына (2 года)
@irene_mow, егрн, право собственности. Ну у нас риелтор им кидал
Kseniya·
Мама двоих (младенец)
Аванс вообще не сильно влияет на сделку. У нас были ситуации, когда мы вносили аванс, начинали проверку документов, а продавец через три дня просто вернул аванс. Больше не вносим авансы, хотя и просят риелторы.
Руслана··
Мама сына (2 года)
Ну аванс хотя бы не возвращается, если покупатель просто так отказался без причины