Вторичка или новостройка?
Девочки,а что сейчас выгоднее брать,вторичку или новостройку? В новостройках цена за трёшку от 5 млн. до 7 млн.,но ставка меньше. Вторичку трёшку небольшую можно взять и за 4.5 млн.,но ставка выше в разы. Может кто сталкивался недавно с таким выбором? Что вообще реелторы по этому поводу говорят?
Просто мне нужен адекватный ежемесячный платёж при условии,что первоначальный взнос будет маленький,т.е. не более 15 процентов.
Комментарии
Я взяла новостройку, типо процент же меньше. Прикидывая во сколько обойдется отделка. Плюс нервы на ремонт. А со вторичкой с ремонтом выгоднее вышло бы и жили бы уже.
Да , цены выше в северном, центре, юз (
Мы взяли в декабре в отрадном трёшка 75 кв, новостройка по семейной 5% , 4,9 первый взнос был 735т -15 %, платёж 27 , на 20 лет
Мы прошли на семейную ипотеку под 5%, считали и вторичку трёшку у нас на районе меньше 3 млн и новостройку за 4,4 получилось выгоднее намного новостройку, ну и поприятнее)
Вторичка шла на тот момент под 12%
И новострой только растёт в цене, если что продать без проблем, а вторичка растёт в цене крайне медленно
@marinka63309 а сколько сбер показывает ставку на новострой? Процентов 7 или больше?
@marinka63309 проверьте на домклике в калькуляторе, так на вскидку при 7% и 7 млн новострой и 5 млн под 12% вторичка - платёж будет +- одинаковый, но ещё зависит от того, какой вы срок выберете
Вторичку в новостройке, трешку, взяли за 5 млн неделю назад. 80 метров. Без ремонта. Рассчитали нам платеж по почти 20000.
@foxmin а,ну а у нас будет маленький первоначальный (
@marinka63309 а...понятно. Нам рассчитали на 20 лет, но мы собираемся в мае отдать
На левом берегу где -нибудь или в Отрадном. И то на этапе строительства
@marinka63309 я на окраины пригород и не смотрю, без машины там делать нечего, а машина мне не грозит( остаётся только вторичка в центре(
@rchristina знакомая риэлтор советовала выбирать из домов, которым около 5ти лет. Такие ещё почти новые, но уже усадка прошла, трещины ИТП недочёты если есть, уже проявились, ремонты жители большинство закончили, никто не стучит ИТП...
Сколько денег уходит на ремонт трёшки в новостройке?
Доброе утро.
Поделитесь опытом, если покупать новостройку трёшку, то сколько денег уходит на ремонт? Очень хочется не прогадать с покупкой квартиры и я сейчас в раздумьях: Вторичка либо новостройка?
Что выгоднее: вторичка или новостройка?
Что бы вы выбрали?
Купить двушку во вторичке родителям, сделать им ремонт и въехать в их трёшку (там ремонт не нужен)
Или купить евродвушку (2 спальни+кухня-гостиная) в новостройке (пик) с ремонтом от застройщика.
В новостройке плюс, что процентная ставка будет ниже (6% по программе) и ремонт включён в стоимость.
А во вторичке не известно сколько уйдёт денег на ремонт и процентная ставка будет выше (около 9%). Но зато в итоге получим трёшку по цене двушки.
Какие ставки по ипотеке на новостройку и вторичку в 2024 году?
Девочки, какие сейчас ставки по не семейной ипотеке на новостройку и на вторичку? ПВ есть, интересуют новостройки в которых нет каких то спец предложений по ставкам, СМ сити. Ну и вторичка тоже интересна
Итоги заседания: ставки на жильё
Итоги заседания .
На вторичку не будет ставки ниже 16%. В среднем 17-18%.
С января пв 30%
Берем новостройки по пока приятным ставкам.
#твойриэлтор
Опрос. У вас вторичка или новостройка?
Новостройку конечно, моя риэлтор вообще бесплатно такие сделки проводит,если нужно напишите,дам номер.