Девочки,а что сейчас выгоднее брать,вторичку или новостройку? В новостройках цена за трёшку от 5 млн. до 7 млн.,но ставка меньше. Вторичку трёшку небольшую можно взять и за 4.5 млн.,но ставка выше в разы. Может кто сталкивался недавно с таким выбором? Что вообще реелторы по этому поводу говорят?
Просто мне нужен адекватный ежемесячный платёж при условии,что первоначальный взнос будет маленький,т.е. не более 15 процентов.
ЕкатеринаМама дочки-младенца
Я взяла новостройку, типо процент же меньше. Прикидывая во сколько обойдется отделка. Плюс нервы на ремонт. А со вторичкой с ремонтом выгоднее вышло бы и жили бы уже.
Елена Мама дочки (5 лет), беременна (22 нед.)
Да , цены выше в северном, центре, юз (
Мы взяли в декабре в отрадном трёшка 75 кв, новостройка по семейной 5% , 4,9 первый взнос был 735т -15 %, платёж 27 , на 20 лет
NastiМама двоих (младенец)
Мы прошли на семейную ипотеку под 5%, считали и вторичку трёшку у нас на районе меньше 3 млн и новостройку за 4,4 получилось выгоднее намного новостройку, ну и поприятнее)
Вторичка шла на тот момент под 12%
И новострой только растёт в цене, если что продать без проблем, а вторичка растёт в цене крайне медленно
NastiМама двоих (младенец)
@marinka63309 а сколько сбер показывает ставку на новострой? Процентов 7 или больше?
NastiМама двоих (младенец)
@marinka63309 проверьте на домклике в калькуляторе, так на вскидку при 7% и 7 млн новострой и 5 млн под 12% вторичка - платёж будет +- одинаковый, но ещё зависит от того, какой вы срок выберете
ОlyМама двоих (3 года, 14 лет)
Вторичку в новостройке, трешку, взяли за 5 млн неделю назад. 80 метров. Без ремонта. Рассчитали нам платеж по почти 20000.
ОlyМама двоих (3 года, 14 лет)
@marinka63309 а...понятно. Нам рассчитали на 20 лет, но мы собираемся в мае отдать
Марина ДушкинаМама сына (5 лет)
На левом берегу где -нибудь или в Отрадном. И то на этапе строительства
MoomМама двоих (5 лет, 7 лет)
@marinka63309 я на окраины пригород и не смотрю, без машины там делать нечего, а машина мне не грозит( остаётся только вторичка в центре(
MoomМама двоих (5 лет, 7 лет)
@rchristina знакомая риэлтор советовала выбирать из домов, которым около 5ти лет. Такие ещё почти новые, но уже усадка прошла, трещины ИТП недочёты если есть, уже проявились, ремонты жители большинство закончили, никто не стучит ИТП...
Доброе утро. Поделитесь опытом, если покупать новостройку трёшку, то сколько денег уходит на ремонт? Очень хочется не прогадать с покупкой квартиры и я сейчас в раздумьях: Вторичка либо новостройка?
Что бы вы выбрали? Купить двушку во вторичке родителям, сделать им ремонт и въехать в их трёшку (там ремонт не нужен) Или купить евродвушку (2 спальни+кухня-гостиная) в новостройке (пик) с ремонтом от застройщика. В новостройке плюс, что процентная ставка будет ниже (6% по программе) и ремонт включён в стоимость. А во вторичке не известно сколько уйдёт денег на ремонт и процентная ставка будет выше (около 9%). Но зато в итоге получим трёшку по цене двушки.
Мама ищет актуальные ставки по стандартной ипотеке на новостройки и вторичное жильё. Узнайте, какие условия предлагают банки сейчас, и поделитесь своим опытом!
Итоги заседания . На вторичку не будет ставки ниже 16%. В среднем 17-18%. С января пв 30% Берем новостройки по пока приятным ставкам. #твойриэлтор
Опрос. У вас вторичка или новостройка?
Виктория·Мама дочки (2 года)
Новостройку конечно, моя риэлтор вообще бесплатно такие сделки проводит,если нужно напишите,дам номер.
·Ответить