Можно ли выделить доли в ипотечной квартире?
Девочки🆘
Продаем квартиру где был задействован маткапитал! Планируем закрыть ипотеку и продать квартиру!
Можно ли потом взять опять ипотеку и в ней выделить доли?
Слышали такое , что нельзя второй раз выделять в ипотечной квартире доли🤪
Лучший комментарий
Комментарии
Надо узнавать в органах опеки, щас невестка продает квартиру которая была куплена с мат капиталом, теперь ей беготни много, т.к сумма мат капитала при продаже квартиры падает на отдельный счет, и она должна каждый месяц отчет давать что не тратит эти деньги. И при покупке новой обязана доли распределить для ребенка чей мат капитал.
@ivanchuk2810, @viktoriya_1992, 2 лазейки: выделить доли в имуществе бабушек дедушек. Или продавать первое жилье за нал, под расписку покупателю, что без претензий. Доли до этого не выделять! Ну и соответственно в новом никак не выделите доли, пока не выплатите
@oliesia_pietrienko Здравствуйте. Доли вернуть можно только после 18 лет ребёнка
@ulyanenko96, а детям перевыделить в другом месте можно ?не знаете ?
Хотим к бабушке ,но как загасим ипотеку ,в квартире их выделить
Тоже интересует этот вопрос, хотим продать квартиру которая куплена в ипотеку с использованием маткапитала и купить частный дом, получается нет вариантов??надо же долю ребёнку выделить
@ivanchuk2810, я думаю что есть лазейки ! Ведь люди которые брали однушки с этим капиталом как то переехали в двушки и трешки) надеюсь на это !
@ivanchuk2810, выделите доли у родителей и спокойно продавайте.
@svetabardakova, спасибо 🌷 нам и юрист так сказала
Возможно прошли изменение в банках и сейчас всё получится.
А разве можно продать квартиру с маткапиталом, если ребенку еще 18 нет🤔
Да, главное, выделить доли в новой и они должны быть не меньше
@prettygirl_ Насколько знаю, выделить доли больше и разрешение с органов опеки должно быть на сделку.
Да, сделка проходит через разрешение от органов опеки
Виктория, привет. Это надо узнавать в банке, где планируете брать ипотеку. До декрета я работала в банках и да, действительно есть такое, что не возможно выделить доли.
Привет) вот и мы услышали такое, хотим сменить и теперь не понятно , что делать
@viktoriya_1992 этот надо узнавать по банкам, так как не хотят оформлять на детей, так как несовершеннолетний не несёт ни какой ответственности. Это риски банка🤷♀️ Обычно супруги предоставляют документы по доходам и оформляю квартиру в равных долях.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Доли в квартире при ипотеке и наследстве
Хотела назвать пост, когда точно нужен брачный договор:))
Решила быть не столько категоричной и просто закину вам информацию «на подумать».
Две схожие ситуации.
Найди 10 отличий 😉
Ситуация 1.
Супруги в браке покупают квартиру в ипотеку.
Чтобы внести первоначальный взнос (для удобства возьмем 50% от стоимости квартиры), муж продает однокомнатную квартиру, доставшуюся ему по наследству от бабушки.
Продает «однушку» и деньги от продажи вкладывает в покупку нового жилья.
Внимание вопрос:...
Как выделить доли детям в ещё не построенной квартире?
Девочки, поделитесь опытом пожалуйста у кого так было как все происходит. Ситуация: квартира в ипотеке, закрываем маткапиталом, выделяем доли детям. Решили брать новую квартиру, в долевое и ипотеку, а эту продать. Теперь стоит вопрос как выделить доли в квартире которая ещё не построена и нам по сути не принадлежит? Или детям можно выделить доли временно в другой квартире, больше по квадратным метрам?
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Виктория, привет. Это надо узнавать в банке, где планируете брать ипотеку. До декрета я работала в банках и да, действительно есть такое, что не возможно выделить доли.