Незаконная перепланировка лоджии при продаже квартиры: что делать?

Всем привет👋🏻

Есть тут риэлторы, юристы или к кому обращаться не знаю, чтобы разъяснили ситуацию?😂 Ситуация такая: в студии был сделал ремонт на лоджии, т.е сделали еще одну комнату. Но перепланировка была незаконная.

При продаже квартиры, как-то этот вопрос нужно решать юридически? Или можно обойти и покупатель может и так купить? Кто-то сталкивался с таким?