Переоформление квартиры: советы риелторов и юристов (родственники)

Девочки, есть тут риелторы или юристы по вопросам недвижимости. Нужно переоформить квартиру на другого собственника. Подскажите с чего начать, куда идти, какой путь переоформления выбрать ( с родственника на родственника)