Перепланировка кухни с балконом: нужно ли узаконивать, куда обращаться и сколько стоит?

Девочки, всем привет. Кто делал перепланировку в квартире? А именно расширял кухню с помощью балкона. Нам нужно убрать окно, дверь и стену в один блок.
Стена не несущая. Нужно ли это узаконить? Куда нужно обращаться? Какие документы для этого нужны? И сколько это примерно стоит?

Застройщик конечно же сказал, что сносить можно что угодно и за это ничего не будет 😂 но верится как-то с трудом