Сижу туплю. Налоговый вычет на квартиру и налоговый вычет по процентам за ипотеку это два разных вычета?? В 3 Ндфл пишется сумма на имущественный вычет, или по % вычет??
💰Имущественный вычет 💰 При покупке недвижимости физ лицо, которое получало доходы облагаемые по ставке 13% может воспользоваться правом на имущественный вычет в соответствии с суммами фактически произведённых расходов. 1 тип расходов Максимальная сумма расходов на приобретения жилья, с которой можно получить вычет составляет 2000 000₽, следовательно к возврату подлежит налоговый вычет 13% или 260 000₽. Если ФЛ не может в один календарный год взять всю сумму, ее можно возвращать до полного исчерпания, сроки не прописаны в этом случае. Если жильё было приобретено с помощью средств материнского капитала вычет примениться не может, т.к. это и так государственное пособие. Так же если сдела была проведена между ближайшими родственниками, получение вычета будет отказано Какая недвижимость участвует в НВ: 1. Квартира на вторичном рынке 2. Долевое строительство в новостройке 3. При покупке земельного участка, только в том случае, если дом стоит или находится в стали. Завершения строительства. Если имущество было приобретено после 01.01.2014г, распределение долей собственности отменено. Имущественный вычет предоставляется в соответствии с фактически произведёнными расходами в рамках лимита. Недвижимость приобретённое в браке, является совместно нажитым имуществом, поэтому оба супруга в равных правах имеют право на вычет, в т.ч. Только муж или только жена единолично может подать док-ты на вычет, с письменного заявления второй половины. 2 тип расходов Максимальная сумма привлечения ипотечных средств составляет 3 000 000₽ => 13% от этой суммы которые можно вернуть составляет 390 000₽. Этот вычет можно начать получать только после того, как вы получите вычет по первому типу расходов. Т.е. макс от 2млн получить 260 тыс. Теперь о грустном. Один человек имеет получить вычет только один раз, если вы приобретая квартиру не до конца вывели лимиты, то их можно перенести на другой объект недвижимости. Т.е. по первой квартире вы получили 260 тыс, то со второй вы можете получить только % по ипотеке. Жду от вас вопросов, заберём все подробно 😉
Всем привет. Девочки, подскажите, пожалуйста, по имущественному налоговому вычету🙏 Пришёл ответ. Что значит: имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам не подтвержден? Я предоставила справку о фактически уплаченных процентах за ипотеку, выгрузила из Сбербанк онлайн. Все подкрепила. Также написано: заявление о распределении имущественного налогового вычета по уплаченным процентам между супругами не предоставлено. Разве мы (муж и жена) не имеем право в равной доле получить налоговый вычет с покупи жилья. Насколько знаю максимум до 650 тысяч каждый супруг. Или я неправильно поняла запрос на предоставление информации?! 🤷 ♀
Какой вычет сначала лучше взять имущественный при покупке недвижимости или с уплаченных процентов?
🏡 Что такое имущественный вычет при покупке жилья Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается доход при начислении НДФЛ. Имущественный вычет позволяет вернуть излишне уплаченный налог при покупке жилья. 🔹 Какие расходы подходят для вычета ✔ на покупку жилья ✔ на ипотечные проценты ❗ Имущественный вычет можно использовать только после регистрации права собственности на жилье. 🔹 Кто может получить Налоговый резидент России, который получает доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Получить вычет можно в сумме своих расходов и за оплаченные родителями доли несовершеннолетних детей. При этом у детей право на вычет не теряется. 🔹 Сколько ✔ Лимит вычета по расходам на оплату жилья — 2 млн ₽. Вернуть можно 13% от этой суммы, то есть до 260 тыс. ₽. ✔ Лимит по процентам за ипотеку — 3 млн ₽. Вернуть можно 13% от этой суммы, то есть до 390 тыс. ₽. Если квартира стоила дороже 2 млн ₽, вычет составит 2 млн ₽. Если дешевле — вычет предоставляется в размере фактических расходов, а неиспользованный остаток лимита можно перенести на другой объект. ❗ Остаток вычета переносится на следующий год, пока не будет использована вся сумма 🔹 Как получить ✔ Через работодателя. Нужно в текущем году получить справку о праве на вычет в налоговой инспекции — можно оформить через сайт ФНС. Эту справку предоставляют работодателю — и бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты. ✔ По декларации. Нужно заполнить декларацию по окончании года и подать в налоговую инспекцию. После проверки налоговая перечислит излишне удержанную сумму на счет в банке. Вопросы👇
Екатерина·
Мама сына (6 лет), беременна (33 нед.)
Не важно за сколько вы купили квартиру, возврат только с 2 млн. =260тыс, по уплаченным процентам возврат 3 млн.=390тыс.
Чтобы работодатель не удерживал НДФЛ - нужно в налоговой запросить справку и предоставить на работу. Как по мне, это муторно. Пару раз делала, вечно ошибки в справке. Бросила это дело
Екатерина··
Мама сына (6 лет), беременна (33 нед.)
@halbinka, ну это чет сама бухгалтерия делает. Я тут не вникала
Альбина Х··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
ну это тоже с 13%😁 по заявлению. Правда одноразовому🙈
Ольга··
Мама двоих (7 лет, 7 лет)
да, по 1400₽ на ребёнка.
Альбина Х·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Фактические расходы-цена по которой купили квартиру. Купили за 3, 4 ,10 млн-возврат всё равно только с 2млн считается и не больше.
Если же купили например за 1,5млн, то с них и будет возврат, а оставшиеся 500тыс можно будет забрать с другой квартиры в будущем.
С процентами по ипотеке почти та же петрушка. Уплатили 5, 7,10 млн процентов банку-вернут только с 3х млн. Но вот если уплатили меньше 3х, то остаток на другой объект не переносится. Если процентов меньше, иногда этот вычет применяют на другом объекте.
Альбина Х··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@precioza на мой вкус имущественный проще через налоговую получать раз в год😁
Ольга··
Мама двоих (7 лет, 7 лет)
мне ипотеку, чтобы платить быстрее ежемесячно
Екатерина··
Мама сына (6 лет), беременна (33 нед.)
зато потом, раз в год сразу большую сумму получите, чем ежемесячно по чуть чуть получать.