Не хватило одобренной суммы по ипотеке: что делать, если продавец сорвал сделку?

Девушки, привет)) кто разбирается в ипотеке) если не хватило одобренной суммы, что можно сделать?

У нас было одобрение , шла сделка , в последний момент продавец с риелтором слились без объяснения причин . теперь нашли другой дом, но он дороже выходит . как поступить? Закрывать сделку или в этой же что-то изменить можно