Взяли ипотеку, хотели частично досрочно внести платеж 50т.р, думали что в сумме 50 т.р входят основные платежи , а не их проценты, то есть 5 лет как минимум минусуем, но в банке сбера нам объяснили что мы всего 3 месяца уменьшаем от основного срока долга. Везде пишется что уменьшается срок на 5 лет, а у них почему то на 3 месяца. У кого ипотека в Сбере, как вы платите ипотеку если хотите внести досрочный платеж?
Посоветуйте как лучше погасить ипотеку на срок или на уменьшение платежа, основной долг 950000 тысяч, есть возможность погасить досрочно но не всю а останется тысяч 200 в основном долге, либо уменьшить платеж и копить чтоб погасить досрочно скорее эти 200000.
Мама спрашивает, как правильно внести досрочный платёж по ипотеке, чтобы уменьшить срок кредита. Читайте советы и опыт других мам по финансовому планированию!
Мама делится финансовым лайфхаком: почему досрочное погашение с сокращением срока ипотеки выгоднее. Узнайте, как сэкономить сотни тысяч рублей на процентах!
Кто брал ипотеку в сбере? На что обратить внимание? Есть ли подводные камни? Если гасить досрочно уменьшать срок или платеж?
Ипотека в сбере, хотели внести маткапитал, но они уменьшают только сумму платежа, а хотелось бы срок. Может кто-то сталкивался с такими же условиями и переходил в другой банк на более выгодные условия. Поделитесь информацией
infografika·
Мама сына (1 год)
После ежемесячного платежа на следующий день, тогда погасится основной долг и на% не уйдет, может вы не правильно поняли их, я 15 тыс вносила 4 месяца сократили, но там еще зависит начало ипотеки или конец, первые три, четыре года выгоднее досрочку вносить, тк большие%, далее уже основной долг побольше идет
infografika··
Мама сына (1 год)
@ismoilova.alya да, обычно так делаю, каждый день же% начисляют, первый и второй день там мало будет после еж платежа
Алина··
Мама дочки-младенца
@iilin, а проценты за предыдущий месяц куда деваются ?
infografika··
Мама сына (1 год)
снимаются с ежемесячного платежа, например, оплатили 20 тыс за март, а на след день вносите досрочку, вся сумма досрочки идет на погашение основного долга
Элина·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
С досрочкой 50 т.р явно на 5 лет ипотеку не сможете уменьшить .
Алина··
Мама дочки-младенца
Считаю на калькуляторе досрочного погашения ипотеки, я уже обрадовалась что срок убавляется так много, а тут 3 месяца((
Алина··
Мама дочки-младенца
Ксения·
Мама сына-младенца
Там у них как то сначала гасились проценты на текущий момент, а остаток уходил в счёт основного долга.
Например, вы платите ипотеку 25 числа каждого месяца, досрочный платёж совершаете 10 числа, сначала гасятся %, которые набежали за 15 дней, а остаток идёт гасить основной долг.
Как то так у них это работает
Мы досрочно всегда платили в день основного платежа.
Ксения··
Мама сына-младенца
Если я вас правильно поняла.
Альфиюшка·
Мама двоих (младенец)
Мы вносили через домклик как то 200, года на 4 убавился срок