Ипотека в Сбере: как досрочный платёж?
Взяли ипотеку, хотели частично досрочно внести платеж 50т.р, думали что в сумме 50 т.р входят основные платежи , а не их проценты, то есть 5 лет как минимум минусуем, но в банке сбера нам объяснили что мы всего 3 месяца уменьшаем от основного срока долга. Везде пишется что уменьшается срок на 5 лет, а у них почему то на 3 месяца. У кого ипотека в Сбере, как вы платите ипотеку если хотите внести досрочный платеж?
Комментарии
@ismoilova.alya да, обычно так делаю, каждый день же% начисляют, первый и второй день там мало будет после еж платежа
@iilin, а проценты за предыдущий месяц куда деваются ?
@ismoilova.alya снимаются с ежемесячного платежа, например, оплатили 20 тыс за март, а на след день вносите досрочку, вся сумма досрочки идет на погашение основного долга
С досрочкой 50 т.р явно на 5 лет ипотеку не сможете уменьшить .
Считаю на калькуляторе досрочного погашения ипотеки, я уже обрадовалась что срок убавляется так много, а тут 3 месяца((
Там у них как то сначала гасились проценты на текущий момент, а остаток уходил в счёт основного долга.
Например, вы платите ипотеку 25 числа каждого месяца, досрочный платёж совершаете 10 числа, сначала гасятся %, которые набежали за 15 дней, а остаток идёт гасить основной долг.
Как то так у них это работает
Мы досрочно всегда платили в день основного платежа.
Мы вносили через домклик как то 200, года на 4 убавился срок
После ежемесячного платежа на следующий день, тогда погасится основной долг и на% не уйдет, может вы не правильно поняли их, я 15 тыс вносила 4 месяца сократили, но там еще зависит начало ипотеки или конец, первые три, четыре года выгоднее досрочку вносить, тк большие%, далее уже основной долг побольше идет