Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Реальная история о том, как невыделение супружеской доли привело к наследственному спору. Читайте, как избежать подобных ошибок и что советуют юристы.
Кто же это такие - обязательные наследники? Государство устанавливает свободу завещания. Можно завещать своё имущество любому лицу. Но! Ты должен позаботиться о своих нетрудоспособных наследниках первой очереди. Кто у нас первая очередь? Родители, дети, супруги, иждивенцы. О последних поговорим отдельно. При этом, чтобы иметь право на обязательную долю нужно быть не только наследником первой очереди, но и иметь статус НЕТРУДОСПОСОБНОГО на момент смерти наследодателя. Что значит нетрудоспособные? -Женщины, старшее 55 лет; -Мужчины, старше 60 лет; - несовершеннолетние дети; - инвалиды любой группы. Как это выглядит? Семья. Муж А, жена Б, двое детей. У жены двое родителей старше 60 лет. Трёхкомнатная Квартира, два авто. Брачного договора нет, но есть завещание. Жена Б завещала квартиру и авто своим детям в равных долях. Регистрируется наследственное дело. Сначала нотариус «отрезает» супружескую долю мужа. Он получает свидетельства о выделе супружеской доли в размере 1/2 квартиры и по 1/2 в каждом авто. Далее половина поступает в наследственную массу. Тут у нас завещание только на детей. Муж статусом нетрудоспособного не обладает и «пролетает» как наследник. А вот родители решают вмешаться. По закону им бы полагалось по 1/5 в каждом объекте, но раз есть завещание, то доля их уменьшается в два раза. Они вмешиваются в завещание и нотариус выделяет каждому по 1/10 доли в наследстве. Получается у квартиры 5 собственников. У мужа - 1/2 доли (супружеская), у родителей по 1/20 доли в квартире, у детей - остальное. В чем тогда смысл завещания? В том, что Если Вы не хотите наделять своих нетрудоспособных наследников вашим имуществом, то стоит хотя бы сократить их долю в 2 раза. Если, допустим, 1/5 стоит 1 000 000 рублей, то 1/10 - это уже 500 000 рублей. Есть разница?) Думаю, что для того, кто будет выкупать доли, 100% есть! #sdslex #наследство #юристнаследственныеспоры #диана_а_наследство
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Ошибка на миллион. Сегодня я консультировала мужчину по любопытному вопросу. В чем суть: Пожилая семейная пара. Без детей и внуков. Из родственников: только внучатый племянник, который и ухаживал за двоюродными бабушкой и ее супругом. Заранее подумали над завещанием. Обратились к нотариусу. Женщина распорядилась принадлежащий ей квартирой в пользу мужчины с формулировкой «из принадлежащего мне имущества, завещаю квартиру по адресу * ФИО» А вот нотариус, удостоверявший завещание пожилого мужчины зачем-то добавил фразу «из принадлежащего мне имущества, НАЖИТОГО В ПЕРИОД БРАКА с ФИО я завещаю ФИО». Какие последствия принесла эта формулировка «из нажитого в период брака с ФИО»: В 2022 году умерла женщина. Нотариус сначала отделил супружескую долю пожилого мужчины и выдал ему свидетельство на 1/2 доли. Далее, 1/2 доли умершей женщины нотариус разделил между внучатым племянником и мужем умершей (так как супругу на тот момент было около 80 лет и он имел право на обязательную долю). Таким образом, у пожилого мужчины в квартире образовались следующие доли: 1/2 супружеская и 5/61 по наследству. В 2024 году умирает и этот мужчина. Наследник приходит к нотариусу получать свидетельства о праве на наследство и выясняется, что исходя из буквального толкования завещания «нажитого в период брака», нотариус может выдать свидетельство только на 1/2 доли в квартире, так как эта долька нажита в период брака. А на 5/61 нотариус не имеет права выдать свидетельство. Так как эта долька досталась умершему по наследству и НЕ была нажита в период брака. Казалось бы, пожилая пара хотела оставить квартиру своему родственнику, дальнему, но который заботился о них последние годы жизни. Они знали, что других наследников нет и при отсутствии завещания квартира отойдет государству. Поэтому озадачились этим вопросом, обратились к нотариусу. И волей случая: ⁃ ошибка ли работника нотариальной конторы ⁃ Невнимательность ли нотариуса, который недоглядел «миграцию» лишней фразочки из другого шаблона ⁃ Однако теперь, 5/61 долей в квартире становится выморочным имуществом и отходит государству. Любопытно, да? Как одна фраза может изменить всё! #диана_а_наследство
E·
Только через нотариуса. 5800 руб или 5600 руб (точно не скажу, заплатили в общем) стоит сама работа нотариуса, 2000 руб в МФЦ оформление, и кажется 0,5% от кадастровой собственности квартиры. У нас вышло 16к. Если ваша квартира стоит дороже, то соответственно у вас выйдет больше по цене) первые две суммы фиксированные.
Анастасия ·
Мама сына (1 год)
Я не по теме. Мне правда просто очень интересно. Вы реально хотите отказаться от долей только чтобы получать пособия?
Оно правда того стоит?
Екатерина··
Мама сына (3 года)
Люди разводятся ради пособий, от долей отказываются... Семья ничто- деньги всё 🫠
Анастасия·
Мама двоих (младенец)
Все что связано с долями, зачастую через нотариуса.
Но есть нюансы, когда можно и без него обойтись. А именно как вы будете распределять доли.
Например, вы 1/2 кому хотите подарить ? Маме ? Что бы у неё полная собственность была?
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
Да, маме. А муж бабушке.
Думали так проще и дешевле, чем совсем отказываться от долей...
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
все придётся через нотариуса к сожалению (
Если бы Вы и мама дарили третьему лицу, то можно через мфц. А так нет(
)·
Мама дочки (2 года)
Делала в августе дарственную через нотариуса отдала 5 тыс нотариусу +2000 госпошлина в росреестр
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
Хмм..7 тысяч с меня, 7 с мужа итого 14 многовато 🙄🥴🥴
)··
Мама дочки (2 года)
ну это через нотариуса. Я не знаю как еще можно это сделать😀 вроде через мфц , но надо узнавать