Что делать с долями в квартире?
Девочки, хелп. Промухали один момент. Теперь не знаем как подступиться к проблеме. Итак, дано: купили квартиру в ипотеку( давно)+ добавили мат. Капитал потом спустя пару лет закрыли ипотеку. А доли не выделили, просто не вспомнили за этот момент. Вот сейчас что делать? Пол года уже прошло. Мы в принципе эту квартиру хотели после совершеннолетия детям переписать. Те это их квартира будет. Я так понимаю штрафы и прочее нам теперь светит?
Лучший комментарий
Комментарии
@mamakroch а вот это не знаю. Письмо счастья пришло. Сперва звонили за доли детям а потом вызвали в суд.
@lis14 и давно это было? Странно, Я не нашла о штрафе если вовремя не сделал.типа подать доки но с просрочкой .Вот если в отказ пошли- не выделю и все, или пытались продать, без выделения долей- там и штраф и суд и отзыв ДС.
@vikasashkina, да и в принципе судебная практика по этому вопросу говорит о том, что сначала прокуратура будет принуждать к выделению долей, так что если вы сейчас сами добровольно сделаете всё, то вам только спасибо скажут.
Можете ещё по этому вопросу проконсультироваться с нотариусом, уж в их практике такое 100% было
Спасибо, а то вообще не вспоминали... А тут случайно со знакомыми всплыло в разговоре... И как обухом по голове...
И ещё вопрос, если через нотариуса, то ..? Понятно, что платно, но он может как то нагнуть, что сроки прошли?
@mamakroch, вот тут не подскажу 🤷🏻♀️ вы позвоните узнайте. По телефону они точно ничего не сделают, а подсказать уж точно смогут😊 сам нотариус точно не будет получать никакие штрафы за неисполнение(поэтому не в их интересах нагибать за сроки), а вот получить денежку за саму услугу это в их интересах, так что думаю они будут просто рады, что вы к ним наконец дошли 😁
В течении 6 месяцев с момента снятия обременения (выплаты ипотеки) необходимо выделить доли
@mamakroch, попробуйте оформить письменное соглашение (без нотариуса) и сдать его на регистрацию в росреестр. Может прокатит и никто не заметит. В любом случае выделяйте, сколько бы времени не прошло, так как потом могут «пришить» 159 статью или обязать вернуть средства ПФР.
@vikasashkina вот тоже читала, что можно соглашение без натариуса сделать. И подавать через МФЦ.
@mamakroch, мы пробовали подавать сразу после снятия обременения, но росреестр нас развернул и сказал оформлять через нотариуса. У друзей же в такой ситуации всё прокатило. Так что вам удачи, пробуйте и всё обязательно получится 😉
Вам лучше сейчас сделать самим доли к нотариусу и в этот же день подать документы в МФЦ. Мы это прошли.