Как защитить детей от претензий на квартиру при ипотеке?

Question

Девочки,кто сталкивался! Как себя уберечь,а точнее детей своих! У мужа есть ребенок от первого брака. Планируем брать квартиру в ипотеку! Как себя уберечь чтобы ребенок от первого брака не мог претендовать на эту квартиру? Поясню сразу. При разводе муж оставил все нажитое той семье. Квартиру с капетальным ремонтом 85 квадратов   и дом не помню сколько  и все что там находилось переписал в общем на ребенка. Маме ребенка все мало. И я уверена в случаи чего она докапается!! Во вторых Постоянно настраивает ребенка что папа плохой и так далее. Хотя папа ни разу плохого ни сделал ребенку,помогает. Мама в обиде на папу,не дается видится даже,а ребенок страдает. Кстати 16 лет ребенку. Он скоро сам будет решать что делать. Но если на протяжении большого времени ему говорят...папа плохой...то конечно поверит.  Поэтому я хочу чтобы у мои детей не обидели!! Я знаю чужих детей не бывает! Но по совести он все отдал при разводе бывшей семье. И пусть я такая плохая,но я не хочу чтобы досталось !!

Валерия · Accepted Answer

Девочки когда выходите замуж,за человека с ребенком,уже надо как то понимать что в семье будете не только вы и в дальнейшем ваши дети,а ещё и тот ребенок который уже есть на данный момент.1.Он имеет полное право на недвижимость и имущество которое есть у отца.2.Если бы это заботило конкретно отца,он бы переписал все на жену и т.д ,нет недвижки нечего наследовать.
Мой отец так и сделал,он с первой женой развелся,там 2 сына,общение она запретила,он выплатил положенные алименты до 18 лет и все.они его не знают и он не интересуется(с подачи бывшей жены)НО,когда появилась я,у моих родителей было совместное имущество машины бизнес квартира,отец отказался от долей в квартире и прочего в пользу мамы и меня.Это он сделал,сам,подумав своей головой.

Ирина · Answer

Очень жаль, что у вас не получилось подружиться с его ребенком. 
У моего тоже есть сын 15 лет ему от первого брака, с 8 лет пыталась с ним подружиться и у меня получилось) 
Не вижу ни какой опасности с его стороны, более того, мы оба намерены изначально, что завещание будет разделено на двоих сыновей пополам, на нашего общего и на сына от первого брака. Там дальше братья сами разберутся, что им делать с этим имуществом

Ks · Answer

Старший сын обеспечен. 
Поэтому не вижу ничего плохого в ваших мыслях.
Тут вы уберегаете не только общих детей, но и себя.
Конечно, вас к юристу хорошему надо.

Пока я только могу предположить, что мужу придется писать дарственные на вас/детей. Но хз, насколько его это устроит, ведь для него это тоже так себе вариант.
Короче, к юристу хитрому надо )

Лена · Answer

Прямо почти наша ситуёвина, у старшего сына моего мужа осталась квартира в Подмосковье, за которую муж до сих пор выплачивает, мы строим нам дом, я выступаю созаемщикам, после того, как выплатим за дом, муж по документам обязуется переоформить свою долю на наших детей, потому как тоже опасаюсь что будут желающие на жилплощадь, там ещё и аллименты до 18 лет выплачивались не хилые. Мат.капитал не задействован у нас в этом жилье

MeyzIK · Answer

Брачный договор 🤝

Дарья · Answer

Берите ипотеку только на себя

Алина · Answer

Оформить квартиру на детей. И тогда старший ребёнок не будет иметь к ней отношение

Анастасия Савченко · Answer

Оформляйте сразу доли. У вас же двое детей. Вот и делите на 4 человек. И если что то вдруг случится то его ребёнок сможет претендовать только на его долю. Из которой 50 процентов это ваша супружеская, а остальные 50 делят на всех детей. На ваших совместных и на того ребёнка. Там совсем чуть-чуть получится. И то

Анастасия Савченко · Answer

Вы же будете капитал вкладывать в покупку? Там как раз такие условия. И муж не будет думать о вас плохо. И все по закону. Мы когда покупали квартиру ипотеку брали на меня и квартира была на мне. Выплатила и так как капиталы вкладывала пришлось делить доли. Муж сразу от своей отказался. Собственники я и дети. Он просто прописан

Валерия · Answer

Но опять таки это было при условии,что бывшая жена запретила любое общение.А если бы отец с ними поддерживал общение,зная своего папу он бы помогал всем своим детям по мере возможности.

Ani · Answer

Дарственную ? 
А вообще , в таком случае, подумайте , что будет когда и с вами разведётся. 😉

Ani · Answer

@irinakrasa26, ну и у первого ведь тоже будет доля?

Саша · Answer

@ann_96 нет, но он по наследству будет претендовать на долю отца

Ольга · Answer

Никак. Если только вы будете разводе, ипотека будет на вас. Мне жалко первого ребенка. 🤔

Ольга · Answer

@gelcap, аххха точно 🤣 только женщины забывают, что с ее детьми мужик так же может поступить.

Mary · Answer

@olgakravchyk, «со мной он другой»

Ks · Answer

Человек оставил старшему сыну дом и квартиру. Наверняка алименты платит.
Все по-человечески.

ooops · Answer

А от своих общих детей не хотите уберечь?!

ooops · Answer

@login101, жесть😰

ooops · Answer

@login101, да тут весеннее обострение 🤣

pinpino · Answer

Сделать брачный договор для ипотеки, взять ее самой, нотариусы знают как такой оформлять, но и вы не сможете претендовать на имущество мужа

pinpino · Answer

@irinakrasa26 а если изменить пункт 1.5?

Саша · Answer

Развестись и взять ипотеку самой. Ребёнок то мужа, имеет право на наследство мужа такое же какое и ваши дети.

elena · Answer

Да, тоже порекомендую этот вариант
А то вдруг развод и он решит что и вы с вашими детьми не получите с него имущества. Развод и на себя.

М. · Answer

А это не его ребенок?

Как защитить детей от претензий на квартиру при ипотеке?

Лучший комментарий

Комментарии