За что списали 125 тысяч в ипотеке?

Нифига у вас забрали 125, у знакомой летом втб около 20 к брал себе с мат капитала за проценты или перевод я не поняла за что конкретно

Все логично, проценты будут уменьшаться дальше. Под конец только вы будете платить минимально проценты и большую часть за саму ипотеку. Старайтесь частично досрочно погашать раз в месяц или раз в 2 месяца. Пусть это будет платеж в полтора в 2 раза и уменьшайте уже года так быстрее будете платить за ипотеку а не за проценты

Не знаю почему у вас так жестко получилось... Это ужасно

Но мой совет (возможно вы его знаете)

Муж каждый месяц кидал на ипотеку больше денег и каждый месяц делал перерасчёт основного долга

Хера се! У меня проценты списались только за пол месяца, это тыс 7 наверно, остальное все в основной долг ушло. А что за банк?

По платежу сумма основного долга примерно такая и осталась, тоже где то 2 тыщи, а % меньше стали

Девочки, дозвонилась до втб, сказали ехать в банк разбираться

Горячая линия сама не понимает за что такая сумма ушла

У вас где то отобразилось что 125 именно в проценты ушло ?

Были ранее просрочки ?

Какой банк ?

Далее распишу по сберу

То что состав платежа не изменился это нормально.

Так как сейчас у всех банков практически ануетентные платежи

И в начале срока ипотеки всегда. Копейки идут в основной долг остальное проценты.

А к концу срока это соотношение уже поменяется.

У вас должна была уменьшится сумма платежа

Но сумма идущая в основной долг остаться прежней , так как срок не изменился .

И проценты уменьшили как раз за счет того что основной долг стал меньше благодаря мат капиталу . но это не значит что он ушел в проценты.

Просто произвели перерасчет.

По идее все должно быть правильно .

Никаких 125 тысяч в проценты списать не могли

Потому что проценты начисляют ежедневно это можно отслеживать в том же сболе например.

И на момент внесения мат капитала процентов могут списать ровно столько сколько накапало на эту дату с последнего платежа.

Не. Явно какая чушь. У вас должны были списаться проценты только за срок между последним платежом и датой досрочного погашения.

Структура платежа могла не измениться существенно, т.к у вас видимо большой остаток долга, раз всего 2 тр - это основной долг. И видимо вы брали на большой срок, возможно на максимальный. Поясню: когда я брала ипотеку 2 млн руб, разница в платеже на 15 и 25 лет была всего 2 тр, т.е на 15 лет платеж был 24 тр, а на 25 лет - 22 тр. А переплата по % увеличивалась на 1,5 млн рублей.

Вам в любом случае нужно разбираться с банком, возможно сегодня коряво отражается в программе структура досрочного погашения. Заодно посмотрите в кредитном условия досрочного погашения.

Попробуйте перепроверить в нэте в калькуляторе ипотеки. Там данные все вбиваешь и он рассчитывает.

Мы когда сумму вносили на уменьшение лет, я так проверяла га сколько уменьшаться лет. Примерно так и вышло в итоге, +/- месяца. И когда мат.капитал вносили, тоже смотрела какая сумма платежа будет, чтобы понимать, что для нас выгодно.

Маткапитал нельзя брать на %. В банке завтра разбирайтесь. Подруга тоже вкидывала маткапитал через ВТБ. Им списали % за месяц, но потом платеж был меньше один месяц, в общем, не ушел маткапитал на % ни рубля. Мы вкидывали маткапитал, платежка стала меньше примерно на 6 тысяч (100к = - 1000 из платежки). Соответственно, сумма % меньше стало, но все равно была намного больше, чем то, что списывалось в основной долг.