Здравствуйте. Вам верно выше пишут. По вторичке можно купить ставку. Стоит прилично , но и если в ближайшие 2-3 года полностью не собираетесь погашать то она себя оправдает (ну и если есть деньги на это снижение , услуга не дешёвая)
В сбере можно «купить» проценты . 180тыс 1%
То есть, я хочу снизить процентную ставку с 11% до 6%, к примеру, значит, должна им заплатить 5*180тыс= 900.тыс
Но я точно не помню сколько 1% стоит, позвоните узнайте