Ипотека с маткапиталом: подводные камни, выделение долей, продажа и смена региона. Вопросы и ответы
Всем привет. У кого была/есть ипотека и вы использовали мат. капитал? Расскажите, какие подводные камни есть? Стоит вкладывать или нет? С выделением долей всё понятно, вопрос - это ж через нотариуса делается? Сколько денег за это они берут? И при продаже, опять через нотариуса? И очень интересен момент, вот продать потом можно только на улучшение условий. Понятно когда из однушки в спб, вы расширяетесь в двушку. А если допустим, хотите продать квартиру и купить дом у моря? Это получается другой регион, это ухудшение условий или улучшение? Или в принципе, нельзя регион менять?
Комментарии
Вот я и задумалась, многие пишут, что жалеют( а я точно планирую потом квартиру продавать эту.
@jultfit тогда и думать нечего, если будете продавать, забудьте эту идею, вот честно))
А доли нужно выделить когда ипотека погашена. Нам ещё до этого далеко))
Видимо вот при выделении долей, надо нотариусу платить. Я начиталась, что около 30 тысяч просто нотариусу за это платить.
Могу только ответить на один вопрос))
Я оформила документы через госуслуги за 5 минут) через дня 3 одобрили и ещё через пару дней деньги поступили на счет в банке.
Нам позвонила сотрудница и спросила, куда класть: на уменьшение платежа или строка кредита.
Тут же платеж был пересчитан.
Больше никуда мы не обращались.
Кстати а что лучше ? Уменьшение платежа или срока ?
@tuchkova_, лучше уменьшение срока, конечно. Там и проценты пересчитывают. Переплата намного меньше.
Но мы взяли платежа, т.к. платеж очень большой , нужно было снизить..
Я вложила, с этим процессом мороки нет, а вот квартиру продать, тот ещё квест, короче жалею об этом решении если честно(( нотариус да, дорого, это факт. Некоторые банки разрешают выделять доли в процессе, а многие только после погашения полного