Добрый день! девочки,кто делал рефинансирование ипотеки,расскажите пожалуйста что это такое )))У нас на данный момент в Сбере ипотека под 8'5 % .
Комментарии
Рефинансирование-это снижение ставки по действующей ипотеке. Соответственно если найдёте % ниже, то пожалуйста. Ничего сложного. Но будут расходы : отчёт об оценке и новая страховка . Поэтому лучше делать под конец действующего полиса
Спасибо, значит будем ещё год ждать.Мы вот только страховку сделали новую
@yuliya2512, узнайте , вернут ли они страховку при расторжении полюса . Если да , то ждать не придётся
Смотри какие банки предлагают ставку ниже.
И просчитайте насколько это выгодно вам будет.
У нас был сбер под 10,9, рефинансировались в втб под 9,5.
Нужно было в личный кабинет подгрузить документы по действующей ипотеке, недвижимости. Сделать новую страховку (именно у них). И оценку - но она условная чисто, платишь через личный кабинет 2-3 тр и на почту приходит.
В целом платеж снизился с 28 до 23 тр, но сервис, обслуживание в втб так себе.
Рефинансирования закрыли уже, пришлось несколько раз звонить, писать и ходить в банк.
В целом это не сложно совсем.
Больше желания быть клиентом этого банка нет.
Сейчас новая ипотека тоже в сбере под 8,5%.
Можно попробовать вам узнать, можно ли рефинансироваться по программе мододая семья, например (вроде так называется, когда дети есть). Там ставки ниже, но условия нужно узнавать в конкретном банке (где-то возраст определённый, где-то только если у юр лица покупали и пр.)
@yuliya2512 не могу сказать.
У нас не было детей на тот момент, поэтому я не уточняла.
Есть разные условия, кто-то из знакомых говорил, что рефинансировались по программе с детьми (возраст вроде не влияет, только их наличие). Но подробностей не знаю
@yuliya2512 нас в сбере не обязывали выбирать какую то определённую страховую, или именнл свою.
Я всегда в Абсолют Страхование делаю, уже третью ипотеку там страхую. Менеджер один и тот же у меня, ездить никуда не надо, всё дистанционно делают.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Полтора миллиона.
Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
При рефинансировании нужно смотреть не только на ежемесячный платеж, но и на новые % по переплате. К примеру вы уже платите за ипотеку 5 лет, и большую часть %уже заплатили, и сейчас просто гасите за вашу квартиру. А с рефен. У вас будет заново-сначала проценты(пусть и меньше) а потом основной долг!