Нужно ли блокировать кредитные карты при оформлении ипотеки?
Когда-то я тут натыкалась на запись, что нужно заблокировать кредитные карты, если хочешь брать ипотеку. Ну так как мне раньше было это не нужно, я не вникала. Сейчас не могу найти, это что реально так? Даже если ими не пользуешься уже какое то время и они просто лежат на всякий случай?
Комментарии
@luiza1609, ну планируем новостройку, только дома которые уже сданы) а вообще вторичку тоже рассматриваем, в общем то по деньгам смотреть будем
@pavlovskaya_n, если есть возможность закройте счета кредиток . В некоторых банка 30 дней закрывают , альфа так стали закрывать только на 30 день .
Потом возьмете если будет необходимость .
@luiza1609, да, уже занимаюсь этим вопросом, в альфе 45 дней на закрытие счета. А вот кредиты которые были наличкой, тоже счет нужно будет закрыть?
Правда что-ли нужно заблокировать кредитки, чтобы хороший процент по ипотеке получился? Не пойму)
Я сама ещё вникаю только в это, ну как я поняла что они влияют на решение банка толи одобрить ипотеку, толи нет, ну и на сумму. Тут девушка выше писала про кредитный потенциал, почитайте)
У меня кредитка в сбере,пользовалась ей.просрочек нет.взяла ипотеку спокойно,с одним паспортом😀в дом клике подавала заявку.
Эх, я просто хочу подстраховаться ну на всякий пожарный 😄
Ну мало ли, вдруг от этого зависит сумма для одобрения, а нам бы надо большую))
@pavlovskaya_n, ну да,лучше перестраховаться 😀
Взяла ипотеку и мне кредитку увеличили в три раза🙈
Еще звонили и предлагали на мебель потребительский кредит😀
@elizavetapel, у нас кредитки и так на огромные суммы, я думаю что после ипотеки кредитку по любому надо будет снова брать, иначе от куда столько денег взять 🙊
У нас просто кредитки на большие суммы, а раз они будут висеть как действующие кредиты- хочется подстраховаться. Вам ипотеку одобряли на суммы которые вы хотели?
@pavlovskaya_n первый раз одобрили больше, чем просили, а второй раз брали в строящемся доме, там точную сумму дали
Проверила сейчас свой кредитный потенциал в сбере, там платежей ежемесячных на 30тр, там 3 реальных кредита, а остальные суммы по кредиткам, которые полные, но не закрыты в банке (а каждая кредитка имела ежемесячный платеж). Подводя итог сой кредитный потенциал минимальный) хотя по 3м действующим кредитам платежи не на 30тр в месяц. Спасибо вам за поднятый вопрос. Буду закрывать кредитные договоры по картам!
Кст, тоже пыталась проверить и у меня Сбербанк не загружал, сейчас тоже попробую ещё раз там проверить
@pavlovskaya_n ьам чуть позже приходит, во вкладке кредиты потом видно
Нет, у меня было 3 кредитки, одна в том же банке, что и собиралась брать ипотеку, плюс потребительский кредит. Официально не трудоустроена и ипотеку я получила🤷🏼♀️ директору указанной организации в справке даже не звонил банк. Но у меня видимо хорошая кредитная история🙈
У нас вроде тоже не было косяков, но подстраховаться я думаю стоит 😄
Есть такое понятие как кредитный потенциал. Это сумма, которую вы можете платить, исходя из ваших доходов. Так вот, кредиты, займы и кредитные карты влияют на этот потенциал. Даже если вы картой не пользуетесь, в КП считается минимальный платеж, это процентов 5 от суммы на кредитке, вроде…
@pavlovskaya_n ага. У меня висел альфа еще с 2010 годов, я про него забыла. А когда ипотеку по маткапиталу брали сказали у вас кредит есть, закрыли потом в банке карту, писала заявление
@swan_anastas, капец, ну в альфе 45 дней на закрытие счета. Ни фига мне теперь все банки прошаривать надо 😄
@pavlovskaya_n плохо что сбер не говлрит в каком банке кредит был (приходится вспоминать по суммам)
У меня лежит карта тиньков заблокировала ее, но в банке числится как действующая кредитная и не важно что ты ей не пользуешься и лна полная. По итогу при запросе висит кредит от тинькофф на 150тр
@pavlovskaya_n да. Чтобы ежемесячно не списывали обслуживание карты. Да надо ехать в банк или как то закрывать кредитный договор и брать выписку о закрытии. В течение 30 дней они закрывают.
Да сбер, кредитный потенциал все такие кредитки видит и показывает
@swan_anastas, спасибо большое, я поняла) хорошо что я заранее начала об этом узнавать
@nastya360 про тинькофф да, через чат, а ВТБ сказали с паспортом в офис ехать
Да все верно .
Мы когда вторую брали ипотеку . У нас была действующая ипотека , кредит и кредитки .
Банк одобрил нам вторую ипотеку , но дал срок закрыть кредитные обязательства . Если даже кредитки , то эти суммы в кредитках тоже являются кредитом и влияют на кредитный потенциал .
Мы закрыли все кредитки которыми не пользовались и кредит потреб .
А третью ипотеку беспроблем дали🤷🏻♀️это единственная ипотека была без условий банка .